начало

Все така няма кандидати за председател на ВАС Все така няма кандидати за председател на ВАС

Лизинг

Казуси по търговско право. Търговска регистрация
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Лизинг

Мнениеот Озадачен » 09 Яну 2004, 17:21

Колеги, помагайте!!!! Някой от вас да е чувал за следното ограничение - НЕ МОЖЕ ДА СЕ УСТАНОВЯВА ЛИЗИНГ ЗА НЕДВИЖИМ ИМОТ?!?!
Ако да - пуснете тук два три аргумента, че и аз да повярвам в това.
Озадачен
 

Re: Лизинг

Мнениеот Слаб юрист » 09 Яну 2004, 17:38

И какво точно ви учудва, драги колега? Щом става дума за недвижим имот, става дума за наем, а не за лизинг. Нима не правите разлика между наем и лизинг?!
Слаб юрист
 

Re: Лизинг

Мнениеот t » 09 Яну 2004, 17:41

И мен ме озадачи! Къде го видя това ,че НЕ МОЖЕ ДА СЕ УСТАНОВЯВА ЛИЗИНГ ЗА НЕДВИЖИМ ИМОТ?
t
Младши потребител
 
Мнения: 17
Регистриран на: 28 Яну 2004, 16:19

Re: Лизинг

Мнениеот t » 09 Яну 2004, 17:47

чл.342 ТЗ не прави разлика между движими и недвижими вещи!Слаб юрист написа:
>
> И какво точно ви учудва, драги колега? Щом става дума за
> недвижим имот, става дума за наем, а не за лизинг. Нима не
> правите разлика между наем и лизинг?!
t
Младши потребител
 
Мнения: 17
Регистриран на: 28 Яну 2004, 16:19

Re: Лизинг

Мнениеот Слаб юрист » 09 Яну 2004, 17:47

Добре де колега, нека и вас да ви "подхвана" - след като е недвижими имот е или наем, а ако просто изкате да го купите разсрочено е продажба на изплащане, която може и да не е свързана с плащане на анюитетни вноски. А проф. Герджиков правилно изтъква в "Търговските сделки" че е груба грешка да се смесва продажбата на изплащане с лизинга. Лизингът има съществени разлики и с класическия наем. Тогава защо сте учуден е интересното?!...
Слаб юрист
 

Re: Лизинг

Мнениеот Гери » 09 Яну 2004, 17:50

Абсолютно споделям мнението Ви колега, когато става въпрос за недвижим имот смятам, че лизинга е неприложим!
Гери
 

Re: Лизинг

Мнениеот Слаб юрист » 09 Яну 2004, 17:56

Това е вярно, но явно трябва да припомня някои ВАЖНИ неща, които следва да се имат предвид:
1. ЛИЗИНГЪТ е (най-общо казано) специфична форма на кредитни отношения.
2. За недвижимите имоти - те се отдават под наем, а не на лизинг. Явно никога не сте живяли под наем. За недв. имот няма да намерите наемодател, който да предпочете да го отдаде под лизинг, а не под наем. Така, че ограничението недв. имот НЕ НА лизинг е допустимо и зависи от волята на лицето, което може да се извършва разпоредителни сделки с имота.
Или ще кажете, че не съм прав.....?!
Слаб юрист
 

Re: Лизинг

Мнениеот Слаб юрист » 09 Яну 2004, 17:57

Тханкс Гери! :-)
Слаб юрист
 

Re: Лизинг

Мнениеот t » 09 Яну 2004, 18:05

Това е така, че недвийимите имоти почти в 100% от случаите се отдават под наем, но въпроса мисля, че беше дали има забрана недвижимити имоти да бъдат обект на лизинг!
t
Младши потребител
 
Мнения: 17
Регистриран на: 28 Яну 2004, 16:19

Re: Лизинг

Мнениеот Слаб юрист » 09 Яну 2004, 18:08

Не, не беше това въпроса, вижте началото на темата - става дума за "ограничение", а не за "забрана", така е поставил въпроса "Озадачен".
Слаб юрист
 

Re: Лизинг

Мнениеот St. » 09 Яну 2004, 19:17

Kolega, vaprosut Vi e hubav i mnogokratno sam go obsujdal s kolegi. V obshti linii stignahme do izvod, che zakonova zabrana niama, poradi koeto bi sledvalo da e dopustimo. Sus sigurnost se prilaga na praktika. I sus sigurnost go ima v Zapadna Evropa. Koeto ne oznachava, che triabva da go priemame bezrezervno. Na mene lichno navremeto mi se vidia dosta eksotichno. No vzeh da svikvam...
St.
 

Re: Лизинг

Мнениеот f » 09 Яну 2004, 19:20

St prav si.Predi vreme pro4etoh 4e i v BG se davat apartamenti na lizing.No nikoi ne kaza za kakav lizing govorim finansov ili operativen.
f
 

Re: Лизинг

Мнениеот St. » 09 Яну 2004, 19:32

Mdaaa... i kato se vzemat predvid danuchnite aspekti i Novite schetovodni standarti i stava chudnichko...No predpolagam, che obiknoveno se skliuchvat dogovori za lizing s klauza za pridobivane na sobstvenostta, t.e. finansov lizing. Taka lizingodateliat ostava sobstvenik, koeto ne e losho, nali??? Shtoto prodajba na nedvijim imot s klauza za zapazvane na sobstvenostta po 205 ot ZZD ne moje. A takuv dogovor za lizing mozhe i v CROZ da se vpishe (koeto i se pravi, apropo).
Puk i s lizinga mozhe da se izbegne ogranichenieto po 229 ot ZZD (10 god. srok na dogovora za naem). Taka, che nedeite da othvurliate s leka ruka lizinga na nedvijini imoti, kolegi! :-))
St.
 

Re: Лизинг

Мнениеот iata » 09 Яну 2004, 19:56

Podkrepjam St. za tova da ne othvarljate vazmozhnostta nedvizhim imot da e predmet na dogovor za lizing.
Kolegata Slab jurist se pozova na Gerdzhikov, no Gerdzhikov kazva da ne se smesvat lizinga s prodazhbata na izplashtane,a ne pishe nishto na za obektite na dogovora za lizing. A prodazhbata na izplashtane mozhe da ima za obekt i nedvizhimi veshti.
Sledva da se obarne vnimanie na edna podrobnost - s dogovora za lizing se predostavja pravoto na polzvane za veshta. A vie vece se seshtate kak stava tova otnosno nedvizhimite imoti - s notarialen akt.
V podkrepa na mnenieto mi ce dogovor za lizing mozhe da se skljuci i za nedvizhim imot e reshenie 3877 na VAS po adm. d. 2321/2000, I o..
iata
Потребител
 
Мнения: 416
Регистриран на: 07 Май 2002, 16:24

Re: Лизинг

Мнениеот St. » 09 Яну 2004, 20:05

Da, ama i pri naema se predostavia polzvane, a ne e neobhodim notarialen akt, nali? :-)
Veshtnoto pravo na polzvane si ima drugi predimstva - naprimer ednokratno, a ne mesechno plashtane na cenata, i dr.
St.
 

Re: Лизинг

Мнениеот iata » 09 Яну 2004, 20:55

ashamed of myself :-))))
iata
Потребител
 
Мнения: 416
Регистриран на: 07 Май 2002, 16:24

Re: Лизинг

Мнениеот t » 10 Яну 2004, 16:46

и аз така смятам колега, че лизинга на недвижим имот има почва и не трябва да се зачерква как то смята колегата Слаб юрист
t
Младши потребител
 
Мнения: 17
Регистриран на: 28 Яну 2004, 16:19

Re: Лизинг

Мнениеот v.g. » 10 Яну 2004, 17:04

А договорът за покупко-продажба на недвижим имот - с решение на Народното събрание:))))) Колеги, мислете малко преди да пишете! За лизинга - формално пречка няма, но не ми е много ясно кой ще Ви го впише този договор, защото аз виждам облагата именно в противопоставимия по-дълъг срок, а ТЗ изрично изключва 237 и 238 ЗЗД. Инак за какво Ви е точно? Финансовият лизинг ще прилича много на предварителен договор за продажба, пък и може да имате проблеми с чл.19 ал.3 ЗЗД. Пак казвам, формално е възможно.
v.g.
 

Re: Лизинг

Мнениеот gel » 10 Яну 2004, 18:20

vvvv
gel
 

Re: Лизинг

Мнениеот gel » 10 Яну 2004, 18:27

Izvinete, kolegi!Tova be6e samo za proba.Toku 6to se registrirah, a i vse o6te tarsia komputer s foneti4na kirilica. Ne uspiah, taka 4e na latinica.
gel
 

Следваща

Назад към Търговско право


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: Google [Bot] и 24 госта


cron