Обжалване на акт за частна общинска собственост

[kirile]

Здравейте ! Моля за съвет и мнение по мой проблем. Наследник съм на имот , отчужден от държавата за строеж на ЖСК през 1975 година. Запознах се с отчуждителната преписка на имота в архива на Общинска собственост , в която не открих платежните документи за преведени суми на собствениците на отчуждения имот , открих заповедта за отчуждаване , договора с който държавата отстъпва право на строеж върху държавен имот на ЖСК , други документи , но не и платежните от които да е видно , че държавата е заплатила имота на собствениците и след това отстъпва право на строеж върху вече държавна земя , така както би трябвало да бъде доколкото знам , затова с допълнително заявление поисках копие от тези платежни документи , като предполагах че може би се съхраняват отделно от отчуждителната преписка. Писменият отговор от Общинска собственост беше , че тези документи липсват. Дори се консултирах с директора , който устно ми обясни че тези документи би трябвало да се съхраняват , но тяхната липса е факт , който е единствено в моя полза. Имам вътрешна информация от служител , който ми каза че дори на имоти отчуждени през 1954 година платежните документи се пазят и са в наличност и няма никаква логика тези от 1975 година да не се пазят. Това ме навежда на мисълта , че плащане не е било извършено и смятам да атакувам акта за частна Общинска собственост на УПИ в съда , който между другото е съставен през 2007 година , като претендирам че имота не е заплатен от държавата на собствениците мои наследодатели и да искам да се възстанови правото ми на собственост върху земята. Въпросите ми са - какви са ми шансовете да си взема земята от Общината , административно или гражданско дело , по какъв начин ще се определи съдебната такса ? Благодаря предварително !

[sarbijanac]

Гражданско дело-иск за доказване на собственоста Ви.

що се отнася до шансовете-зависи как си наредите делото.

[kirile]

А как трябва да се нареди делото ? Общината няма платежните документи и аз твърдя , че имота не е платен. Не е ли иск за деактуване или оспорване на акта за Общинска собственост или на уреждане на сметки по регулация , при всички случаи ли е граждански иска ? Аз ли трябва да доказвам че имота не е платен или Общината трябва да доказва че е платила ? Моля за малко по-подробен отговор !

[sarbijanac]

А как трябва да се нареди делото ? Общината няма платежните документи и аз твърдя , че имота не е платен. Не е ли иск за деактуване или оспорване на акта за Общинска собственост или на уреждане на сметки по регулация , при всички случаи ли е граждански иска ? Аз ли трябва да доказвам че имота не е платен или Общината трябва да доказва че е платила ? Моля за малко по-подробен отговор !

за такъв сериозен казус следва да потърсите компетентна правна помощ на место.

[zelen]

А как трябва да се нареди делото ? Общината няма платежните документи и аз твърдя , че имота не е платен. Не е ли иск за деактуване или оспорване на акта за Общинска собственост или на уреждане на сметки по регулация , при всички случаи ли е граждански иска ? Аз ли трябва да доказвам че имота не е платен или Общината трябва да доказва че е платила ? Моля за малко по-подробен отговор !

На друго място viewtopic.php?f=27&t=36678&p=357904#p357904 споделяте, че плащате на адвокат, комуто сте разрешили да почива!

Имам си адвокат , но в момента е в почивка , а мен не ме свърта да получа отговори , тъй като делата са няколко срещу различни длъжници , но с един и същи казус , а са решени от различни съдии по различен начин , освен това въпросът ми е един , а не два ! ...

,
а нас не само не ни изпращате на почивка, а ни разрешавате да работим безплатно за вас!

Вие нищо не трябва да доказвате - това ще направи вашият адвокат, след като се върне отпочинал и зареден с енергия, за да отстоява правата и интересите ви.
Имайте още малко търпение и действайте смело, освен ако пък вие не тръгнете да почивате след него.Имайте предвид обаче, че колегата няма да спосорира почивката ви!

[kirile]

Аз никога не почивам , а адвоката ми почива до 01.09.2009 , като ми е дал наставления през това време да събера нужните доказателства , за да прецени за делото. Просто исках предварително мнение и на други юристи относно въпроса какви са ми шансовете при положение , че твърдението ми ще се крепи единствено на факта че в Общината липсват платежните документи.

[zelen]

Аз никога не почивам , а адвоката ми почива до 01.09.2009 , като ми е дал наставления през това време да събера нужните доказателства , за да прецени за делото. Просто исках предварително мнение и на други юристи относно въпроса какви са ми шансовете при положение , че твърдението ми ще се крепи единствено на факта че в Общината липсват платежните документи.

предварителното мнение на други юристи е своего рода маркетинг, който дава по-големи шансове за успех на питащия, но не отчита интереса на тези, които ви помагат да повишите шанса за успех.
безплатно мнение на адвокат можете да вземете по сл.въпроси: кой ден сме днес, колко е часът, какво ще е времето и пр.....
По правни въпроси мненията са ноу-хау, което е ....
Спазвайте указанията на адвоката, комуто сте платил - другото е .....

успех !

[kirile]

Дойдохме си на думата - безплатни обеди няма , дори и във форумите ! Ами аз ако нямам намерение да давам безплатни съвети , изобщо няма да си губя времето да влизам в подобни форуми и да отговарям на въпроси от типа на колко е часа и какво е времето ! От кога юристите станаха синоптици и дават само прогнозата за времето ?

[ch3oh]

"А как трябва да се нареди делото ? Общината няма платежните документи и аз твърдя , че имота не е платен. Не е ли иск за деактуване или оспорване на акта за Общинска собственост или на уреждане на сметки по регулация , при всички случаи ли е граждански иска ? Аз ли трябва да доказвам че имота не е платен или Общината трябва да доказва че е платила ? Моля за малко по-подробен отговор !"

Нима очаквате някой да ви напише исковата молба? Тук във форума?!?

[Standbay]

Редът е по чл. 64 ЗОС, приемам че имотът е общински, ако е държавен по чл. 78 ЗДС.
Заявление за отписване от актовите книги за общинска/държавна собственст - в случай на отказ иск за собственост по общия ред.

и малко съдебна практика:

РЕШЕНИЕ № 6770 ОТ 14.12.99 Г. ПО АДМ.Д. № 5772/99 Г., 5 ЧЛ.С-В

КАКТО ЗАПИСВАНЕТО, ТАКА И ОТПИСВАНЕТО ПО АКТОВИТЕ КНИГИ Е ВЪТРЕШНО-СЛУЖЕБНА ДЕЙНОСТ ПО РЕГИСТРИРАНЕТО И ОТЧИТАНЕТО НА ИМОТИ - ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ И ЗАПОВЕДИТЕ ВЪВ ВРЪЗКА С ИЗПЪЛНЕНИЕТО НА ТАЗИ ДЕЙНОСТ НЕ СА ИНДИВИДУАЛНИ АДМИНИСТРАТИВНИ АКТОВЕ, ПОДЛЕЖАЩИ НА СЪДЕБЕН КОНТРОЛ. ЖАЛБАТА СРЕЩУ АДМИНИСТРАТИВЕН АКТ, КОЙТО НЕ ПОДЛЕЖИ НА СЪДЕБЕН КОНТРОЛ ЗА ЗАКОНОСЪОБРАЗНОСТ Е НЕДОПУСТИМА.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ № 7282 ОТ 30.12.99 Г. ПО АДМ.Д. № 6952/99 Г., III ОТД.

АКТ ЗА ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ НЕ ПРЕДСТАВЛЯВА ИНДИВИДУАЛЕН АДМИНИСТРАТИВЕН АКТ И НЕ ПОДЛЕЖИ НА ОБЖАЛВАНЕ ПО РЕДА НА ЗАП. НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ - ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ, НЕПРАВИЛНО АКТУВАНИ КАТО ТАКИВА, КАКТО И ТЕЗИ, ОСНОВАНИЕТО ЗА АКТУВАНЕТО НА КОИТО Е ОТПАДНАЛО, СЕ ОТПИСВАТ ОТ АКТОВИТЕ КНИГИ И СЕ ВРЪЩАТ НА СОБСТВЕНИКА СЪС ЗАПОВЕД НА КМЕТА НА ОБЩИНАТА, КАТО СПОРОВЕТЕ ЗА МАТЕРИАЛНО ПРАВО СЕ РЕШАВАТ ПО СЪДЕБЕН РЕД.
Чл. 64, ал. 1 и 2 от ЗОС

[kirile]

STANDBAY много ти благодаря за безценния съвет , иначе щях направо да се нахакам на иск за собственост , тъй като не знаех за необходимостта от предхождащата стъпка със заявлението. Искрени благодарности !