начало

10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия 10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия

Имотен казус - продажба на къща

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Имотен казус - продажба на къща

Мнениеот lili115 » 31 Май 2013, 17:54

Единствен наследник съм на къща в малко село и искам да я продам. Тя се води още на дядо ми който е починал, а него го наследява майка ми която също е починала. Няма нотариален акт. Аз съм си извадила удостоверение за наследници, имам и скица на имота, а също и удостоверение за данъчна оценка. Зная че за да си извадя нотариален акт трябва с тези документи и с трима свидетели – в нотариата. Обаче таксите по нотариалния акт са над 700лв, сума с която в момента не разполагам, а разчитам тя да дойде от купувача.
Въпроса ми е, възможно ли е по някакъв начин да осъществя сделката например отказ от наследство в полза на купувача или др., или например с какъв валиден документ мога да получа капаро за да може да извадя този нотариален акт. Има ли и други начини за прехвърляне на имот?
lili115
Потребител
 
Мнения: 138
Регистриран на: 19 Фев 2012, 19:01

Re: Имотен казус - продажба на къща

Мнениеот arteglam » 26 Авг 2013, 14:46

Сключете предварителен договор, с който той да ви изплати сумите на вноски. Примерно 20 % при сключване на договора и другите при прехвърляне на имота и т.н. Обаче, трябва да индивидуализирате имота по друг начин с тези документи, с които разполагате. После вече като си извадите НА можете да сключите анекс към предварителния договор където да го индивидуализирате по новия КНА. Или в самия пред.договор да напиште клауза, че ще сключите окончателен договор след като си извадите КНА по обстоятелствена проверка за имота. Проблемът тук е,че много зависи къде се намира имота, защото може да не успеете да си извадите КНА, защото Общината може да реши да го актува и тогава ще трябва да водите дело. Знам, че не ви се дават пари, но по-добре се посъветвайте с адвокат, който ще ви проучи документите и имота и ще ви даде по презумпция най-добрия възможен съвет.
Студент съм по Право все още. Сами преценявайте дали да следвате съветите ми.
arteglam
Младши потребител
 
Мнения: 85
Регистриран на: 06 Мар 2012, 13:59
Местоположение: Варна


Назад към Покупко-продажба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 20 госта


cron