Въпрос-вещно право?

[drakola]

Здравейте,имам въпрос относно продажба на имот.
Притежавам 1/3 ид.част от недвижим имот(наследство-етаж от къща)и искам да продам своята част.Накратко,куповача предлага покупко-продажбата да стане с вещно право на ползване,от което след това да се откажа писмено.Предполагам това е за да се избегне чл.33,ал.2 ЗС.Моля кажете това възможно ли е и какви рискове крие?
Благодаря предварително!

[donna]

Аз пък предполагам ,че вашият купувам може би има задължения , и ако се случи да се насочи изпълнение към имота кой ще купи 1/3 ид. част пък и вътре с ползвател...
Вас това притеснява ли ви или си искате парите по сделката?

Щото на чл.33 ал.2 ЗС нищо не му пречи вашето право на ползаве и завеждане на иска ...е може и това да е причината зная ли въпрос на много неизвестни.


Вас това притеснява ли ви , ако става въпрос за чл.33 ал.2 ЗС нима няма да предоставите доказателства на нотариуса ...нима смятате да прикриете привидността ...и като го купи тоя имот КУПУВАЧЪТ , вие кога ще го напуснете , ми тоя 2м срок е от узнаване има си и практика?
Извън темата купувача да не би случайно да е сънаследник с вас за тоя имотили съсобственик придобил собствеността на др. основание?

http://www.lex.bg/forum/viewtopic.php?t=40728

[donna]

Не сте си включили личните съобщения , затова пишете тук в темата .

[drakola]

Купувачът не е един от съсобствениците.
Тъй като останалите съсобственици не желаят да ми дадът нито съгласие нито отказ да изкупят моята част,по какъв начин аз да докажа пред нотариус това че съм им предложила?В момента изплащам,като наследник големи задължения свързани с имота,направени от единя съсобственик,който живее там.
Идеята ми е по-скоро да се отърва от това
И аз не разбирам,защо КУПУВАЧА(мисля Ваш колега,намерих го по обява) ми предлага зделката да стане по този начин-с право на ползване,от което после да се откажа?За някъква измама ли става въпрос?

[Гост.]

Не, няма измама, но когато отидете при адвокат( разбира се не купувача) ще ви обяснят.
Аз не бих ви посъветвала да продавате по този начин( не само заради ВПП, но да се твърди, че е невъзможно да предложите, удостоверите по адекватен начин предложението на съсобствениците, и отказа от приемането му е някак... като да ви го е казал купувача? ).
Няма лошо- неговите интереси са защитени- вашите?

[donna]

Купувачът не е един от съсобствениците.
Тъй като останалите съсобственици не желаят да ми дадът нито съгласие нито отказ да изкупят моята част,по какъв начин аз да докажа пред нотариус това че съм им предложила?В момента изплащам,като наследник големи задължения свързани с имота,направени от единя съсобственик,който живее там.
Идеята ми е по-скоро да се отърва от това
И аз не разбирам,защо КУПУВАЧА(мисля Ваш колега,намерих го по обява) ми предлага зделката да стане по този начин-с право на ползване,от което после да се откажа?За някъква измама ли става въпрос?

Е като има колега той не светна ли с една нотариална покана да поканите съсобствениците при нотара на определена дата да изкупят до определена дата от вас имота по цена по която ще я купи вашият купувач. Ако купят добре ,ако ли не ето ви доказателството -констативния протокол на нотара .