кой има право?

[moreto]

Здравейте.Имам въпрос и много се надявамда можете да ми отговорите.Предварително се извинявам че няма да се изразя юридически правилно.Въпросът ми е следният:Прадядо ми е разделил един имот половината на нас, другата половина на други роднини.Всички си имаме нотариалян акт.Дотук добре.По негово желание, за удобство оградата между двата имота е посредата между дветв къщи, имам такъв документ с това му желание.По скици също е така.Преди няколко години една от собственичките на другия имот извади скица на която оградата опира в наща къща.Никои не е давал съгласие за подобно нещо, тя никога не е ползвала мястото между оградата и нашата къща, няма и как да влезе тук.Искам да попитам възможно ли е, как е извадила такава скица без нащо съгласие? Сега какво да правим ние?можем ли оправим скицата, защото по този начин тя навлиза в имота ни?Благодаря предварително за помощта!!!

[sunrise]

Имате ли скицата пред себе си?

[moreto]

да, имам скицата

[sunrise]

На скицата има начертани с различни цветове линии и записани със същите цветове две числа-римско и арабско.
Вижте , съвпадат ли на тази граница черната и синята линия.
Освен това , на самата скица има изписани :квадряатурата на имота,колко място е собствено и колко предаваемо. Опишете ако можете всичко това.
Освен това, сигурни ли сте ,че със съседите не сте разделяли само ползването , а не собствеността?

[moreto]

линиите на скицата съвпадат- синята и черната. Пише че парцелът е собственост на баба ми и пише номерът на нотариалния акт.Също пише че парцелът е 652 кв. метра а отдолу че по графически данни е 452 кв. метра.На старата скица, където оградата си е между двете къщи пише същото: 652, а по графически данни 452 метра.Как може в 2 различни скици квадратурата да е същата? Също погледнах в GIS Sofia в кадастъра.Намерих парцелът и там оградата си е между двете къщи.Това какво значи? Много се извинявам, въпросите ми сигурно са глупави, ама така е като не съм учила за вашите професии.Благодаря!!!

[moreto]

имам и още един въпрос, за което се извинявам.Нашият имот, от баба ми по наследство идва на мен и леля ми.Сега искаме да се разделим, затова и открих различните скици.Имотът е 452 метра, въпросът ми е можем ли да се поделим, защото прочетох че за да се разделим трябва от парцелът да станат два по наи-малко 300 метра и 12 метра към улицата, ние нямаме толкова!!!Ще можем ли да се разделим?Отново благодаря!!!

[sunrise]

А на старата скица линиите съвпадат ли?

[sunrise]

Ако действително парцелът е от 452кв.м., не можете да го разделите.

[moreto]

Не че не вярвам на очите си, просто не знаех за този минимум в квадратните метри.
Като не можем да се поделим какво се прави? нито ние можем да платим другата част, нито те на нас?
на старата скица която имам линията е само синя, изобщо там не виждам черна.Това какво означава?

[sunrise]

като не можете да го поделите, а не желаете да останете в съсобственост, се изнася на публична продан.Парите се делят лесно.Принципно, сивята линия е регулационната , а черната е имотната. Тази скица от кога е , да не би дворът де е бил един и с тази да е делен, въпреки ,че ако е проект ,трябва да е червена.

[moreto]

предполагам че сте прав/а за синята линия.По принцип има още скици но те са в роднината с която ще се делим и не мога да ги измъкна.Предполагам че ще останем в съсобственост.До колкото разбрах самата къща поне можем да си поделим, нали так, дворът да остане съсобственост? Безкраино съм ви благодарна за помощта.