forum.lex.bg

Hi na vsi4ki. S edni rodnini triabva da delim dworno miasto ne kyde da e, a w Sozopol i se pitam kakwa e razlikata mezdu realna i idealna 4ast, poslednata w pari li se pla6ta pls. help.

Разлика има и тя е голяма. Добре е да получиш нещо в реални граници,тъй като то е точно обособено,т.е. знае се с кого граници имота,знае се точните му граници,квадратура и т.н. Идеална част от общата значи,че твоето парче се нямира някъде в общото,но не е обособено точно.Няма точни граници,съседи,т.е. то може да е навсякъде.Ако някой притежава имот в идеални гриници,то е много трудно той да бъде продаден,да не кажа невъзможно,тъй като е налице съсобственост и имотът може да бъде продаден ако всички съсобственици искат.Докато ако притежавате имот в реални граници,то може да го отчуждите,без знанието или съгласието на другите.Купувачът знае какво точно купува,докато при идеална част от общите част,купувачът купува нещо,но къде точно се намира и какво точно купува и той не знае.Почти няма някой да купува идеални части от нещо,ако той не е един от съсобствениците.

По-скоро, при продажба на идеална част поражда ред ограничения, както за продавача, така и, за купувача.
Продавачът трябва първо да предложи дела си на другите съсобственици.
Купувачът, следва да се съобразява във всички свои действия с останалите съсобственици (когато вече е закупил)...в т.ч. - ако иска да строи, престроява, надстроява и т.н..

Realnata za tova e realna zashtoto sushtestvuva i moje da byde ustanoveno vladenie samo ot edin sobstveni, a po princip v pari shte se plati idealnata chast, no napravete dogovor za dobrovolna delba.Pri sydebnata vsichki gubjat , zaradi publichnata prodan , kojato izobshto ne otgovarja na realnata cena.mlad morski написа:

> Hi na vsi4ki. S edni rodnini triabva da delim dworno miasto ne
> kyde da e, a w Sozopol i se pitam kakwa e razlikata mezdu
> realna i idealna 4ast, poslednata w pari li se pla6ta pls.
> help.

Все пак, да се има впредвид и възможната неделимост на веща..