forum.lex.bg

Здравейте , на уважаемата аудитория ,

Дали бих могъл да получа съвет от компетентен човек.

Имам уговорка и да закупя 4броя апартаменти в комплекс по нашето красиво Черноморие .
Собственикът е фирма с управител Португалски гражданин и с него се разбирам чудесно .
Той не е плащал до сега ( около 10г) такса за подръжка на комплекса . Имал усна уговорка с председатеря на ЕС
единия апартамент да се използва за нуждите на комплеса - в момента е офис.
В договора продавача иска да запишем , че поемам всички дългове на фирмата продавач.
При разговор с председателя на ЕС който е Англичанин , ми обяви цена от 15 000евро. Това било таксата за подръжка.
При добавяне на тази сума към продажната цена , сделката става не изгодна .

Да махна с ръка и да се откажа или ...

Предварително благодаря за всяко мнение и съвет .
Бъдете здрави !

Както си прецените.

Здравейте ,
ако не се платят тези такси за подръжка . Има ли и колко са глобите ?

Предварително Благодаря !
Поздрав

valbo написа:Здравейте , ако не се платят тези такси за поддръжка . Има ли и колко са глобите ?

Глоби ли? Глобите са Ви най-малкия проблем - чл. 55 от ЗУЕС.

Сам казвате, че по договор - поемате всички тежести на имота.
Със сигурност управата на ЕС (комплекса) ще си ги търси, заедно с лихви. При едно съдебно производство - към тази сума ще се добавят и всички допълнителни такси, разноски и адвокатски хонорари.

Здравейте,
Уважаеми Г-н. valbo,
Така като чета, горещо Ви препоръчвам да осъществите консултация с адвокат или др. юрист с отлични познания по вещно и най-вече облигационно право. Много прецизен поглед трябва да се направи на договорът, особено на частта му, в която се говори за приемане на задълженията!!!
По въпроса за налагане на глобите си има давности, а и не вярвам на кмета на общината да му е до това…?!
Задълженията към ЕС са с кратката 3-годишна давност, освен ако са предприемани действия, които да са прекъсвали или спирали теченето на тази давност. За това, - при адвокат!

Здравейте ,
много благодаря за отговорите .
Може ли , да ме насочите към юрист . Не знам дали са разрешени " препратки" към други сайтове
Благодаря още веднъж .
Поздрави