Търговски обект и разрешение от съседите

[probcho]

.

[vdggbg]

Несериозно е, прав сте, но вината за това не е моя - не аз търкам столовете в депутатския бюфет.

[ana_george]

Благодаря на всички, които се отзоваха със съвети по въпроса. В крайна сметка след няколко месечно размотаване от страна на общината и настояване от наша страна, най- накрая се намери някой "по- компетентен", който стигна до извода, че не е необходимо разрешение от собственика на съседния имот. В последствие, друг "мозък" проумя, че не ни е необходимо и разрешение от съсобственика на имота (който притежава собствена, отделна къща, разположена в границите на общия парцел). И така, чак се зарадвахме, че най- накрая ще се премести търговския обект (всичко вече е ремонтирано според изискванията), нооо се появиха нови изисквания от страна на общината и по- точно на главния архитект.
За да се преустрои първия етаж на съществуваща жилищна сграда, трябвало тя да има разрешение за строеж. Сградата е сигурно на 60 години. Та трябвало да се търси в архивите и аз не ззнам вече какво... Това нещо говори ли ви? Старите къщи нямат ли удостоверение за търпимост? Благодаря предварително за помощта!

[emilgrigorov]

Ми то разрешението за строеж (позволителния билет) е в неговата или съседната стая По всяка вероятност - и проектите
Говори Ви за възстановяване на строителни книжа по 145 (5) - ЗУТ, и има основание.
Ако не откриете нищо, пуснете си проекти за узаконяване акт за узаконяване проекти за преустройство и промяна на предназначението Удостоверение за въвеждане в експлоатация.
Между другото, можете ли да проверите от кога е започнал да работи магазина за дрехи и дали къщата или част от нея някога е била одържавявана (в последствие - реституирана)?

[ana_george]

Има изготвен проект за преустройство и промяна на предназначението, който дори е готов отдавна, но досега, защото уж искаха съгласия от съседите, не беше минал за гласуване. Предполагам, че след това ще бъдат издадени и както сте ги изброили Удостоверение за въвеждане в експлоатация и т.н. Всичко по обекта се прави така, че да бъде напълно законен и да отговаря на всички изисквания. Просто нищо не бяха споменали от общината за разрешението за строеж, но както сте написал, казали са, че ще се търси в архивите.
Относно магазина за дрехи, той се е помещавал там незаконно- без документи и т.н. и просто явно никой не е правил проверка, за да създаде някакъв проблем.
За одържавяването- къде мога да получа такава информация и за какво би послужила тя?
Благодаря!

[emilgrigorov]

Ами, ако неможете да прочетете написаното от мен, бих Ви посъветвал да опитате Вашият проектант (това е архитектът, който е правил проекта за "Преустройство и промяна на предназначението) да Ви го прочете.
Ако и той няма възможност, то най-добре си намерете адвокат, който да направи това, както за Вас, така и за проектанта-архитект, който е правил проекта за "Преустройство и промяна на предназначението.
Като гледам кога беше началото, та до днес - два месеца и половина, и сте в изходна позиция. И съгласия да бяхте взела, и т.н. , отдавна да е минало - заминало.
А при следващия въпрос "защо пък трябва това",отговорът ще е срещу заплащане, и то - сериозно. Опитът показва, че колкото по-голяма е сумата, толкова по-малко са подобните въпроси