Преместваема къща

[vui4ovili]

Попаднах на интересен сайт на "МИГ 03".Харесах си определен модел и имам подходящ парцел с ток и вода от полусрутена постройка,която фигурира на нот.акт.Интересувам се какви документи трябват за поставянето на тази къща в имота.Не се изисква фундамент.Тя стъпва на собствени "лапи".От фирмата са уверени,че не се вадят никакви разрешителни.

[nk7702n]

Попаднах на интересен сайт на "МИГ 03".Харесах си определен модел и имам подходящ парцел с ток и вода от полусрутена постройка,която фигурира на нот.акт.Интересувам се какви документи трябват за поставянето на тази къща в имота.Не се изисква фундамент.Тя стъпва на собствени "лапи".От фирмата са уверени,че не се вадят никакви разрешителни.

Не че искам да Ви разубеждавам, обаче преди известно време тук във форума беше коментиран между юристи и архитекти въпросът за преместваемите къщи и за бързината за сметка на качеството в изграждането им в сравнение с продължителния процес на инвестиционно проектиране на останалите постройки. Невинаги лесното и удобното е и качествено и издържа на времето и природните явления.

[emilgrigorov]

Определено Ви лъжат. За да влезете в режим на "поставяемо съоръжение", трябва последното да е сертифицирано като такова. А такъв сертификат, и паспорт, и т.н., едва ли имат ("едва ли" го възприемайте като 100% в България).
Тоест, ако "преместваемата къща" НЕ Е СЕРТИФИЦИРАНА, минавате в общ режим, 5-та категория, виза, проекти по 11 части, и всичко останало.
На теория, има още 2-3 възможности, зависещи основно от свестността на главния архитект на общината. Но първо проверете за сертификатите и кажете къде са Ви пратили

[julyanvonemona]

emilgrigorov , наистина съм изненадан от изискването за такъв сертификат. Моля посочете нормативния акт където това се повелява, иначе nk7702nе абсолютно права в съжденията си!

[vdggbg]

"Наредба за съществените изисквания към строежите и оценяването съответствието на строителните продукти" - това е нормативният акт, може би. Доколкото "преместваемата къща" може да се определи като "система от компоненти", които се сглобяват.
Очевидно, къщата, за която става въпрос, е преместваем обект по смисъла на Глава трета, раздел ІХ от ЗУТ, тъй като не е трайно прикрепена към земята. Следователно, за поставянето и е необходимо разрешение, издадено по ред, установен с наредба на общинския съвет - различен за всяка община.

[julyanvonemona]

Ако се касае до система от компоненти

....които се сглобяват.....

това не е строителство въобще! Трябва да има монтаж или монтажни дейности за да можем да се впишем в §5 т.38 ит.40 ДР на ЗУТ.

[vdggbg]

Никой не казва, че е строителство. Не е и "строеж", очевидно. Строителен продукт, или изделие, вероятно, може да бъде. И това, в приложното поле на чл. 56 от ЗУТ, където тия неща са дефинирани тихо и кротко като "обекти", предизвиква необходимостта от прилагане на предвидения там разрешителен режим. Що се отнася до монтажните работи - сигурно има такива. Поставяне на самата "къща" върху терена, свързването и с електричество, вода, канал - все монтажни работи, като че ли. Е, ако беше някой фургон на колела, без санитарен възел, и с електричество от генератор...

[julyanvonemona]

vdggbg Мога само до си радвам чи достигнахме до идеята на чл.56 ЗУТ. При това положение ще направя набивка на обрачите - в смисъл че административният акт по чл.56 ал.2 ЗУТ,като че ли не се изискват толкова много усилия.

[emilgrigorov]

... в смисъл, че за административният акт по чл.56 ал.2 ЗУТ, като че ли не се изискват толкова много усилия.

И аз си живеех в подобни розови облаци ... до преди 2 години
Опитвал съм се дори да подаря документацията по подобни съоръжения на производители, за да си довършат сертифицирането ... ама не! Толкова са глупави, като милиционери. Няма оправия.
Табелка, фабричен номер, паспорт, указания за експлоатация ... е тва е. Тоз кютук харчи толкова ток, вода и изхвърля толкова л.йна и се свързва по приложените схеми и указания. Преди това типовия продукт си се прави по типов проект в заводски условия, преминал си е на проектен етап през съответните инстанции. При доказана система за контрол на качеството ... Пристига за монтаж , както ти идва караваната, колата, хладилника, и пералната машина (последните две спестени от членски внос в КАБ). Тогава става. Ама по ганьовски - не става.
Допълнително изгребни ями, там вече си е друга опера.

[julyanvonemona]

Не съм казал че може съвсем без ядове!
А за това че кирията на Киро не излиза е ясно още от изказването на nk7202n