опасни сгради

[anna_1927]

здравейте,
Моля за помощ, относно следния казус:
собственик съм на стара сграда в центъра на града, намираща се в двор от 400 квадрата и имаща обща стена единствено с паркинг на нова кооперация, другите страни не граничат с улица или сгради, парцела е вътрешен. съседите от новата кооперация се дразнят от моята къща, в която никой не живее и са подели подписка за нейното събаряне, като опасна. Моля ви кажете, как да постъпя, какви са моите права. Сградата не е опасна за тях, разбирам, че им загрозява гладката, но не смятам, че е опасна. Какво да предприема, как да докажа че не е опасна и какво да направя, в случай, че кмета на район централен издаде заповед за събаряне.
Предварително благодаря за отговорите!

[borovinka]

Струва ми се, че за Пловдив говорим... или греша?

При всички положения, ако смятате, че сградата ви не е от т.нар. "застрашени от самосрутване", извадете си една оценка на техническата годност и удостоверение от РДНСК и бъдете спокоен за имота си. Съседите ви няма как да искат събаряне на годна сграда, върху която нямат права.

[vdggbg]

Може би трябва да поискате удостоверение, че сградата Ви е "заварен строеж" по смисъла на § 21 от ПР на ЗУТ. То, обаче, се издава от общината, а не от РДНСК. А що за документ е това - "оценка на техническата годност", и от къде се изважда?

[probcho]

.

[vdggbg]

Вие, probcho, не ставате за събеседник, за съжаление. Освен всичко останало, страдате и от остър дефицит на домашно възпитание.
А Вие, anna_1927, просто обжалвайте заповедта на кмета за събаряне, ако издаде такава. Не се занимавайте с разни екзотични бумаги от сорта на "оценка на техническата годност" - нали разбирате, че срещу Вашата "оценка" "врагът" ще извади "контра-оценка" (от още-по-най-голям експерт, вероятно), и в крайна сметка нещата пак ще опрат до почитаемия български съд.

[nk7702n]

здравейте,
Моля за помощ, относно следния казус:
собственик съм на стара сграда в центъра на града, намираща се в двор от 400 квадрата и имаща обща стена единствено с паркинг на нова кооперация, другите страни не граничат с улица или сгради, парцела е вътрешен. съседите от новата кооперация се дразнят от моята къща, в която никой не живее и са подели подписка за нейното събаряне, като опасна. Моля ви кажете, как да постъпя, какви са моите права. Сградата не е опасна за тях, разбирам, че им загрозява гладката, но не смятам, че е опасна. Какво да предприема, как да докажа че не е опасна и какво да направя, в случай, че кмета на район централен издаде заповед за събаряне.
Предварително благодаря за отговорите!

Vddggbg е напълно прав, каквото и удостоверение да си извадите, ако се предприеме процедура за установяване , че сградата е опасна за околните и може да започне да се срутва, ще бъде издадена такава заповед на кмета за събаряне. Но ако не са спазени съответните правни норми при издаването на заповедта, можете с помощта на колега адвокат да обжалвате и съдът да я отмени. Съседите не са тези, които ще решават каква е годността на сградата.

[probcho]

.

[nk7702n]

Вие, probcho, не ставате за събеседник, за съжаление. Освен всичко останало, страдате и от остър дефицит на домашно възпитание.

Явно някои хора живеят само заради нападки срещу другите! Ако желаете да ме анализирате и да ми поставяте оценки, поне го направете качествено, не като махленска клюкарка!
nk7702n, сигурно и Вие като колегата си, не забелязвате основата на поста! Питащата се интересува от това, какво да направи за да не се стигне до заповедта, а не какво да прави при вече издадена заповед! Споделих мнение по въпроса с цел избягване на момента за назначаване на комисия за обследване на сградата, а не мнение да седи и да чака да мине комисията, да си съставят протокола в нейна вреда и да се издаде заповедта на кмета, която вие желаете да обречете на "почитаемия български съд", където

......"врагът" ще извади "контра-оценка" (от още-по-най-голям експерт, вероятно), ....

, зло"вещи" лица и т.н., където изхода на делото е неизвестен....
И ако случайно спечели, то няма да е благодарение на "оборено твърдение" на комисията, а на "допусната процесуална грешка".... при издаване на заповедта.... т.е. с една дума - "общинарите" ще се поправят при издаване на последващата заповед, която предполагам отново по ваш съвет ще се обжалва......
Та както беше във вица: "Ехххххххххх, сине, аз с това дело те изхраних, изучих и ожених, а ти....."
Радвам се, че питащата има възможност да избира между двата варианта!

Абсолютно излишен беше по - острият Ви тон в предните постове. Питащата има право да избира между двата варианта. Само че, я, ми кажете, ако избере Вашия, какви биха били предимствата и каква е гаранцията, че комисията няма да констатира точно обратното? И кой твърди, че издадената заповед може да се атакува само на процесуално основание?

[emilgrigorov]

Ми , пуснете едно писмо до кмета, с входящ номер и т.н. атрибути, че къщата не е застрашена от самосрутване, че е ваша и струва 800 евро на квадратен метър РЗП. Който иска да я събаря, да ви ги плати предварително, да я събори по установения ред и да изнесе отпадъците. Пък било то кмета, или заинтересованите от съдържанието на чуждото канче съседи. И че ще поискате от него да си Ви заплати всички разходи, които направите по започнатата преписка
Хубаво би било да е придружено от едно конструктивно становище от проектант с ППП и ТК за състоянието към момента, за около стотина лева.

[probcho]

.

[nk7702n]

Така, да се изясним, не съм признала нищо от Вашите съждения, камо ли да съм Ви похвалила за това! Споменаването на вариантите беше с цел да прозрете, че всеки изразява мнение, а питащите имат право на избор на чие мнение или съвет да се доверят или не.
Относно срутване на сгради и общата конструктивна носимоспособност Вие може и да се по - наясно от техническа гледна точка, но сте далече от юридическия поглед върху заповедите като АА, подлежащи на съдебен контрол. Намекнах Ви, че има различни основания за оспорване. Така че, доколко посоченият от Вас документ ще има някакво съществено значение върху констатациите на комисията по мое мнение е спорен.

[probcho]

.

[julyanvonemona]

По една случайност аз имам съвсем личен опит със чл.195 ЗУТ в с. Дърманци до гр. Мездра за мой сънаследствен имот. По всички съдебни нива ги направих сами да си говорят. Още заглъхва ехото от моята дейност там. probcho, големи надежди възлагаш на органа по чл.196 (1) и (2) ЗУТ Ако знаеш какви дементни пияници битуват там (поне в мездренския вариант лично ги опознах)..... Не'aм думи!. В сравнение с тях вещите лица на административните съдилища, направо са корифей във всички знания!

[probcho]

.

[julyanvonemona]

Те едва се отърваха от мен и то щото съм добър човек, иначе щяха да плащат от джобовете си. Така я бях курдисал! Обективно погледнато къщата си е за събаряне от всякъде, ама разни романтици-роднини пречат на това, а аз няма как да тръгна срещу тях, нали сме си близки, та тръгнах срещу кмета и халгъзниците му!