Узаконяване на сграда при наличието на жалба

[nelly_domi]

Здравейте, бих искала да ви помоля за съвет, защото положението е отчайващо. Към 2 жилищна сграда, направихме пристойка също на 2 етажа с по 1 стая на етаж през 2005г., пристойката е на плоча отгоре все още няма покрив, за нея имаме единствено издадена виза за проучване и проектиране, тази година искахме да извадим и другите документи и да направим покрив, защото досега нямахме тази възможност, но комшийката ни решила, че от покрива ще й хвърля сянка в двора и е подала жалба в общината. Ходих къде ли не, а гл. архитект каза, че не може да издаде какъвто и да е строителен документ при наличието на жалба. Комшийката изобщо не иска и да чуе за оттегляне, въпреки опитите за разговор с нея. Моля някой ако може да ми помогне с някакъв съвет, защото очакваме проверка от община и незнам какво ще правим, става дума за жилището в което живеем. Благодаря предварително!

[julyanvonemona]

Здравейте, бих искала да ви помоля за съвет, защото положението е отчайващо. Към 2 жилищна сграда, направихме пристойка също на 2 етажа с по 1 стая на етаж през 2005г., пристойката е на плоча отгоре все още няма покрив, за нея имаме единствено издадена виза за проучване и проектиране, тази година искахме да извадим и другите документи и да направим покрив, защото досега нямахме тази възможност, но комшийката ни решила, че от покрива ще й хвърля сянка в двора и е подала жалба в общината. Ходих къде ли не, а гл. архитект каза, че не може да издаде какъвто и да е строителен документ при наличието на жалба. Комшийката изобщо не иска и да чуе за оттегляне, въпреки опитите за разговор с нея. Моля някой ако може да ми помогне с някакъв съвет, защото очакваме проверка от община и незнам какво ще правим, става дума за жилището в което живеем. Благодаря предварително!

Колкото и тъжно да е поемам отговорността в прав текст да Ви кажа че ако нещата са такива каквито ги описвате,нищо не можете да направите. Има едно възпиращо действие с което да предизвикате комшийката да оттегли жалбата си, но то е повече ход на отчаяние от колкото на реална възможност. Комшийката Ви все има нещо не в ред и в нейния двор. Открийте го и го противопоставете на нейния инат. За тази цел ви трябва помощ от специалист. И побързайте! След като тръгне официалното производство по констатиране на незаконното Ви строителство този ход е невъзможен!

[emilgrigorov]

+1
1. Намирате си архитект и адвокат.
2. "Проект за преустройство и пристрояване на съществуваща сграда" със задължителна част в него "Проект за премахване на незаконна пристройка и привеждане на съществуваща сграда в законно състояние".
3. Разрешение за строеж.
4. И т.н. ... до въвеждане в експлоатация (Акт 16).

Без адвокат и архитект само ще ви съборят пристройката за Ваша сметка и ще Ви глобят.

[julyanvonemona]

Това което съветва emilgrigorov макар и с известни уговорки е напълно възможно, но след сломяване настъпателния устрем на комшийката! Иначе - не!

[Melly]

ГолЕми омайници сте, ей!

П.П. Крайният резултат ще е премахването на незаконно пристроената част: дали доброволно (врътката посочена от Григоровв т.2), или по адм. ред - все тая...

[emilgrigorov]

ГолЕми омайници сте, ей!

И талантливи, и чаровни
В единия вариант премахването си е божа работа

[Melly]

ГолЕми омайници сте, ей!

И талантливи, и чаровни
В единия вариант премахването си е божа работа

Я Господ се смили, я не... За туй говоря.


П.П.На чужд гръб и сто тояги са малко. Така казва народът, а той е умен и мъдър.

[julyanvonemona]

П.П.На чужд гръб и сто тояги са малко. Така казва народът, а той е умен и мъдър

Така е Melly но тоягите предизвикват страдание а "Страданието извисява"
Така че има полза!

[Melly]

Не винаги страданието извисява до степен възторг.

[julyanvonemona]

Не винаги страданието извисява до степен възторг.

Достатъчно е извисяването да достигне степен поумняване!

[emilgrigorov]

... чопли тиквени семки и наблюдава с повишен интерес

[Melly]

... чопли тиквени семки и наблюдава с повишен интерес

"Понякога седя и си мисля...а понякога просто си седя."

.... и ви наблюдава с не дотам повишен интерес.

[emilgrigorov]

Е добре де, предавам се. Не ме мъчи.

[nk7702n]

Ти пък колко бързо си се предал!? Преди още да е започнала същинската битка...

[emilgrigorov]

Подозирах ... коз в ръкава

[nk7702n]

Подозирах ... коз в ръкава

Знаех си аз, че има някаква скрита опасност...

[probcho]

+1
1. Намирате си архитект и адвокат.
2. "Проект за преустройство и пристрояване на съществуваща сграда" със задължителна част в него "Проект за премахване на незаконна пристройка и привеждане на съществуваща сграда в законно състояние".

Това малко ми звучи, като "Ела вълчо, изяж ме!"
Но пък щом омайвате.... давайте, пръскайте ...... феромоните си?

[Melly]

+1
1. Намирате си архитект и адвокат.
2. "Проект за преустройство и пристрояване на съществуваща сграда" със задължителна част в него "Проект за премахване на незаконна пристройка и привеждане на съществуваща сграда в законно състояние".

Това малко ми звучи, като "Ела вълчо, изяж ме!"
Но пък щом омайвате.... давайте, пръскайте ...... феромоните си?

Нали?
Впрочем, като оставим настрана сериозността на въпроса, не мислиш ли, че са забавни?

[Melly]

Подозирах ... коз в ръкава

Знаех си аз, че има някаква скрита опасност...

Той Титаник заради това потънал - целият в блясък и разкош!

[emilgrigorov]

Ако останат пасивни, просто пристройката ще бъде съборена, по един или друг начин. До тогава никакви строителни книжа няма да им бъдат одобрени. Може да се стигне до прекъсване на захранването с вода и ел.енергия. Обжалвания, удължавания срокове за доброволно изпълнение, дори с мотиви за единствено жилище ... 2-3 години. И какво от това? В крайна сметка излизат на изходна позиция.
Проект, за какъвто говоря, без юридическа подкрепа едва ли ще им бъде одобрен. Хипотезата предполага поне една година отсрочка през времето на одобряване на строителни книжа, и след това 3 години за започване и 5 до груб строеж. Ще имат и допълнителни възможности.
Феромоните са си феромони, инстинктивно става. Но пеперудки тук не съм ловил, и нямам такива намерения
Интересно ми е, дали има някакви други креативни идеи ... или, просто ей така