ИМОТ С ГРЕШКА В КАДАСТРАЛЕН ПЛАН

[joni75_od]

Купих имот от 600м2. В последствие се оказа,че за част(около 50м2) от имота ми има претенции съседа, изразени в установителен иск срещу мен и продавача, с който се иска и да се развали сделката за покупко продажба и да се анулира НА. Преди да ми продаде имота предният собственик се е възползвал от грешка в новоприетата за града ни кадастрална карта, по която тази част от 50м2 на съседа е присъединена към имота на продавача. Оказа се също, че преди години тази маломерна част на новосъседа ми е била като придаваема към имота на продавача, за да може същия този имот да има излаз към улица, но с годините регулационните сметки не били изчистени. Съседът не е обжалвал кадастралната карта преди тя да се приеме и в едномесечния срок след приемането и. Изкарах скица от СГКК, по която се вижда, че целия имот е в моя полза, но по разни стари скици не стоят така нещата. Моля Ви за съвет. Може ли да се анулира НА

[emilgrigorov]

Мога да отговоря на въпроса Ви, такъв , какъвто сте го задали. Но това не е решение. Имате сериозен проблем. Препоръчвам Ви незабавно да се обърнете към адвокат, който да прецени конкретните обстоятелства и последващи действия.

[julyanvonemona]

Ако сте владели имота във вида в който е отразен в КК за периода от 01.01.2001г. до днес, може да докажете че сте придобили спорните 50-тина квадрата по давност, но за тази цел в исковото производство което се води срещу Вас трябва да ангажирате опитен адвокат.

[joni75_od]

Освен .че трябва да се обърна към опитен адвокат,Ви моля за още отговори на въпросите ми.Защо е заведен иска и срещу мен? Не трябва ли първо да се оправи КК? Въпросния имот не съм го владял от2001г. насам, защото го придобих преди няколко месеца.

[karanedeff]

може да докажете че сте придобили спорните 50-тина квадрата по давност

Въпросния имот не съм го владял от2001г. насам, защото го придобих преди няколко месеца

Приобретателят може да присъедини към своето владение владението на своя праводател - чл.82 ЗС

[emilgrigorov]

адвокат, и то по най-бързия начин.

[julyanvonemona]

.....Приобретателят може да присъедини към своето владение владението на своя праводател - чл.82 ЗС

Благодаря на karanedeff за придобитото знание! Хубаво би било и задалия темата да го осмисли! Не че ще мине без адвокат, ама друго си е и той да е подкован!
Колкото до поправката в КК - тя ще стане след развръзката по делото с исковото производство, а не преди това. Така е и не ме карайте да обяснявам защо!