Казус за собственост и право на ползване на земя.
Публикувано на: 05 Дек 2012, 01:25Здравейте,
казусът е с идея за ползване на "прилежащи части" към сграда построена през 1960 година. Въпросните прилежащи части се използват като паркинг за живущите, но проблема в центъра на София е, че всеки идва и ползва тези паркоместа, а за собствениците на апартаменти там никога няма места.
Детайли:
Сградата е построена върху 4 парцела, на собственици на къщи. Те са били отчуждени в полза на държавата и са получили апартаменти в нея. Фирмата изпълнител е била БДЖ. Реално собственик на земята става държавата. Общината НЕ разполага с акт за собственост, но собствениците на имотите имат само акт за ползване на апартаментите с % идеални части. Единственият документ за земята е скица в ДАГ, според която 3 блока от строените през 1960 до 1980 са разположени върху един общ парцел. След това останалите собственици на съседни къщи след 1990 година заменят къщите си за нови сгради , НО НОВИТЕ сгради са собственици на земите си и са ги оградили.
Блокът граничи с два булеварда на които спирането е невъзможно. Единственият вариант е влизането в малка уличка през която има достъп до "паркинга " . Прилагам скица.
Принципно "обособеното" място за паркинг не е улица и се води междублоково пространство. Става въпрос за очертанието в червено на скицата. Улицата свършва точно там до където започва червения контур.. след това асфалт няма, само стари основи на къщи.
Въпроси:
Защо собствениците на апартаменти не притежават и собственост върху земята която е била отчуждена?
Как може да се промени това? Реално в момента след като на нотариалните ни актове пише % идеални части с право на ползване и строеж, имаме ли някакво право на земята около блока?
Ще съм благодарна на помощ и съответно предприемане на действия за разрешаването на проблема и назначаването на адвокат.
казусът е с идея за ползване на "прилежащи части" към сграда построена през 1960 година. Въпросните прилежащи части се използват като паркинг за живущите, но проблема в центъра на София е, че всеки идва и ползва тези паркоместа, а за собствениците на апартаменти там никога няма места.
Детайли:
Сградата е построена върху 4 парцела, на собственици на къщи. Те са били отчуждени в полза на държавата и са получили апартаменти в нея. Фирмата изпълнител е била БДЖ. Реално собственик на земята става държавата. Общината НЕ разполага с акт за собственост, но собствениците на имотите имат само акт за ползване на апартаментите с % идеални части. Единственият документ за земята е скица в ДАГ, според която 3 блока от строените през 1960 до 1980 са разположени върху един общ парцел. След това останалите собственици на съседни къщи след 1990 година заменят къщите си за нови сгради , НО НОВИТЕ сгради са собственици на земите си и са ги оградили.
Блокът граничи с два булеварда на които спирането е невъзможно. Единственият вариант е влизането в малка уличка през която има достъп до "паркинга " . Прилагам скица.
Принципно "обособеното" място за паркинг не е улица и се води междублоково пространство. Става въпрос за очертанието в червено на скицата. Улицата свършва точно там до където започва червения контур.. след това асфалт няма, само стари основи на къщи.
Въпроси:
Защо собствениците на апартаменти не притежават и собственост върху земята която е била отчуждена?
Как може да се промени това? Реално в момента след като на нотариалните ни актове пише % идеални части с право на ползване и строеж, имаме ли някакво право на земята около блока?
Ще съм благодарна на помощ и съответно предприемане на действия за разрешаването на проблема и назначаването на адвокат.
