forum.lex.bg

Здравей те имам следната ситуация – едноетажна къща на калкан, съседната сграда е доста по голяма във ширина и във височина. Искането за покриване на калкана е невъзможно. Ще правя преустройство на тавана в мансарда и невъзможността на вътрешно стълбище изисква пристройка до къщата за стълбище. За да може да се стига до мансардата. Интересува ме мога ли да залепя стълбището до калкана или на какво отстояние от калкана трябва да бъде комуникационния възел за да бъде изряден. Стълбището може да бъде и метално и монолитно.

Ако калканът и къщата Ви са законни:
вариант 1: като етап от цялостното позволено застрояване;
Вариант 2: под формата на временно строителство.

Възможно е да има и други решения, конкретика.

emilgrigorov написа:Ако калканът и къщата Ви са законни:
вариант 1: като етап от цялостното позволено застрояване;
Вариант 2: под формата на временно строителство.

Възможно е да има и други решения, конкретика.

Препоръчвам подчертаното в червено - чл.49 и 50 ЗУТ

За временното строителство какви трябва да бъдат отстоянията от калкана и може ли да бъде залепен за него, като се има предвид че ще бъде стълбище.

julyanvonemona написа:
emilgrigorov написа:Ако калканът и къщата Ви са законни:
вариант 1: като етап от цялостното позволено застрояване;
Вариант 2: под формата на временно строителство.

Възможно е да има и други решения, конкретика.

Препоръчвам подчертаното в червено - чл.49 и 50 ЗУТ

Както е казал народът - Няма нищо по-постоянно от временното...

Melly написа:Както е казал народът - Няма нищо по-постоянно от временното...

А ич?

В ЗУТ е оказано чл. 50 т. 1 б) преустройство на таванско помещение, вместо пристрояване по буква
"а", като се изгради над зид до 1,5 м и се направят капандури, независимо от етажността на сградата.
Това ще бъде мансардата, след като вече веднъж е използвано временно строителство, как да реша изграждането на стълбището към мансардата. Обратното пак е възможно ако се поиска временна пристройка на 2 етажа по 30 квадрата (да се използва закона за стълбище), как да преустроя тавана в мансарда?

bloodshot5 написа:В ЗУТ е оказано чл. 50 т. 1 б) преустройство на таванско помещение, вместо пристрояване по буква
"а", като се изгради над зид до 1,5 м и се направят капандури, независимо от етажността на сградата.
Това ще бъде мансардата, след като вече веднъж е използвано временно строителство, как да реша изграждането на стълбището към мансардата. Обратното пак е възможно ако се поиска временна пристройка на 2 етажа по 30 квадрата (да се използва закона за стълбище), как да преустроя тавана в мансарда?

Схема:
1. Правно възможно ли е? И как се постига целения резултат.
2. Ако ДА, тогава се търси техническото решение.
Продължавайте да си питате. Като нищо може да завържете задушевен разговор.

emilgrigorov написа:Ако калканът и къщата Ви са законни:
вариант 1: като етап от цялостното позволено застрояване;
Вариант 2: под формата на временно строителство.
Възможно е да има и други решения, конкретика.

Относно изречение първо: Намирате си адвокат с познания в материята (Мели) и технически грамотно лице (Юлиян от Емона), които дружно, ръчичка за ръчичка, изясняват случая.
Относно изречение четвърто: Хипотетично съществуват варианти, които не са за пред хората. Но, посочените по-горе експерти (арх. Юлиян, адв. Мели) или някои други с тяхната компетентност (не ми се мисли даже, как ще се намерят такива), след запознаване в детайли с конкретния случай, ще преценят правилните ходове.

Така, както питате, може да си навлечете съвет, от който с големи мъки ще се отървавате после, години наред.

emilgrigorov написа:
emilgrigorov написа:Ако калканът и къщата Ви са законни:
вариант 1: като етап от цялостното позволено застрояване;
Вариант 2: под формата на временно строителство.
Възможно е да има и други решения, конкретика.

Относно изречение първо: Намирате си адвокат с познания в материята (Мели) и технически грамотно лице (Юлиян от Емона), които дружно, ръчичка за ръчичка, изясняват случая.
Относно изречение четвърто: Хипотетично съществуват варианти, които не са за пред хората. Но, посочените по-горе експерти (арх. Юлиян, адв. Мели) или някои други с тяхната компетентност (не ми се мисли даже, как ще се намерят такива), след запознаване в детайли с конкретния случай, ще преценят правилните ходове.

Така, както питате, може да си навлечете съвет, от който с големи мъки ще се отървавате после, години наред.

P.S. Важно е да са "ръчичка за ръчичка", защото по този начин на Мели и се отнема възможността да одраска архитекта ... , предвид, че другата и ръка носи адвокатската чанта

Благодаря за препоръката, Григоров, но май се опитваш с подръчни материали да сътвориш "атомна бомба" - последен писък на "модата". :lol:

forum.lex.bg

Пристройка до калкан

Пристройка до калкан

Re: Пристройка до калкан

Re: Пристройка до калкан

Re: Пристройка до калкан

Re: Пристройка до калкан

Re: Пристройка до калкан

Re: Пристройка до калкан

Re: Пристройка до калкан

Re: Пристройка до калкан

Re: Пристройка до калкан

Re: Пристройка до калкан

Re: Пристройка до калкан

Re: Пристройка до калкан

Re: Пристройка до калкан