начало

ВСС прекрати процедурата за избор на главен прокурор ВСС прекрати процедурата за избор на главен прокурор

Пералнята ми стана заложник...

Казуси за недвижими имоти


Пералнята ми стана заложник...

Мнениеот coldplay » 06 Май 2010, 16:12

Проблема е следния...
Живях 5 месеца под наем в един апартамент и реших да го сменя. За 1 ден си пренесох почти всичко. Останаха ми само някакви дрехи и една пералня. На следващия ден ключалките бяха сменени, а наемодателя ми каза, че ще ми върне всичко, когато му дам пари да си направи ремонт на жилището (150лв). След хиляди уговорки и молби ми позволи да си прибера дрехите.
Нямаме подписан договор, но винаги съм си плащал наеми и сметки.
ПОМОЩ?! :cry:
coldplay
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 06 Май 2010, 16:04

Re: Пералнята ми стана заложник...

Мнениеот Sir_Humphrey » 06 Май 2010, 18:19

Аватар
Sir_Humphrey
Потребител
 
Мнения: 104
Регистриран на: 01 Мар 2008, 01:41

Re: Пералнята ми стана заложник...

Мнениеот Гост. » 06 Май 2010, 18:27

Sir_Humphrey написа:http://www.novinar.net/news/nap-zove-naemateli-da-topiat-haziaite-si_MzI0Mjs0Ng==.html


:roll: :lol: :lol:
По-скоро препоръчвам " со кротце, со благо" да разрешите проблема. Говорете с бившия наемодател ( хм, трябва да знаете, как да проведете преговорите си)- мисля, че и сам ще ви докара пералнята... :lol:
Гост.
Старши потребител
 
Мнения: 9438
Регистриран на: 25 Яну 2013, 17:33

Re: Пералнята ми стана заложник...

Мнениеот julyanvonemona » 07 Май 2010, 23:10

Направо съм смлян от проблема. Значи рекетът и изнудването са стигнали космически висоти. Хем ми е смешно хем е жалко! Иначе запазете спокойствие poli_g ви е дала правилни жалони на мислене
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Пералнята ми стана заложник...

Мнениеот aspida » 08 Май 2010, 17:21

coldplay, не е лесно! От една страна сигурно ще можеш да докажеш че хазайна ти е сменил патрона на бравата, ама почти невъзможно е да докажеш че го е направил с цел "задържане на заложника". Представи си колко възможни исхода има в тази ситуация. Трябва внимателно но здраво мислене!
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
aspida
Потребител
 
Мнения: 113
Регистриран на: 08 Мар 2010, 21:50

Re: Пералнята ми стана заложник...

Мнениеот coldplay » 25 Май 2010, 19:47

играта загрубя... след като известно време го бях оставил да изстива, днес се чухме по телефона...
Започнаха заплахи, че е снимал шкафове и мивки, които аз съм захабил и ще ме съди за това и за пропуснати ползи. С много приятен тон сподели, че си е декларирал доходите от наем...но не съм много сигурен.
И така... Съвети?
coldplay
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 06 Май 2010, 16:04

Re: Пералнята ми стана заложник...

Мнениеот winnerbg » 25 Май 2010, 21:26

Дай малко по-подробни обяснения "coldplay" .Ти повредил ли си нещо в апартамента? - бъди честен, за да мога да ти бъда полезен. Какво означава това "захабил"? Ако действително си повредил нещо негово и не си го поправил или заплатил тогава той има право да задържи пералнята ти.
Говори, за да те видя! - Сократ
winnerbg
Младши потребител
 
Мнения: 94
Регистриран на: 01 Дек 2008, 18:17

Re: Пералнята ми стана заложник...

Мнениеот coldplay » 26 Май 2010, 00:06

според мен е нормално, след като живееш на едно място половин година, да има следи от живот...
и за да съм честен... на мястото, на което стоеше пералнята не беше проветриво и съответно изби влага по стената, и шкаф, който беше на близо се поизду... :roll:
Аз бях съгласен да си платя за тези неща, но 150лв за 1 кило латекс и 2 прости дървени вратички... струват ми се много...
И другото, което ми е странно... защо когато даваш апартамент под наем, очакваш да си го получиш в същото състояние... Все пак ти получаваш пари, част от които трябва да си предвидил за освежаване на имота през определен период... Както е и с автомобилите под наем... като наемаш автомобил не отиваш да му смениш маслото или чистачките... :?: :idea:
coldplay
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 06 Май 2010, 16:04

Re: Пералнята ми стана заложник...

Мнениеот winnerbg » 26 Май 2010, 11:46

При това положение е редно да поемеш разноските за нужния ремонт. Така гласи чл.231, ал.1 от Закона за задълженията и договорите - цитирам: Чл. 231. Дребните поправки, отнасящи се до повреди, които се дължат на обикновено употребление, като замърсяване на стени в помещенията, разяждане на кранове, на брави, запушване на комини и други такива, са за сметка на наемателя."
Що се отнася до размера на сумата по ремонта, щом смяташ, че той не е 150 лв., предложи на своя наемодател ти да се заемеш с поправянето на вредите.
Говори, за да те видя! - Сократ
winnerbg
Младши потребител
 
Мнения: 94
Регистриран на: 01 Дек 2008, 18:17

Re: Пералнята ми стана заложник...

Мнениеот kalinpetrovbg » 07 Юни 2010, 21:14

Най-добре си плати на човека ремонта(тези 150 лв.) и си вземи пералнята :) Тя гаранция струва повече.
Между другото момчето ми хареса - има маркетингов нюх. Заглавието "Пералнята ми стана заложник..." ме грабна :) :D
kalinpetrovbg
Младши потребител
 
Мнения: 65
Регистриран на: 28 Дек 2009, 00:39
Местоположение: София

Re: Пералнята ми стана заложник...

Мнениеот todorst » 22 Юли 2010, 18:51

Човече, 150 лв не са чак толкова голяма сума. Ти просто имаш хъс да подържаш приказки с бившия хазайн. В условията на криза сумата е нормална. Имаш материали, труд, режиини разноски и печалба- това е калкулацията. Ако си пушач полезно е един месец без цигари и ето ти 150 лв. или 150 дни без да купуваш вестник и ето ги 150 лв. Въпрос на организация.
А имаш ли документи,за собственост на пералнята? А ако хазайна ти представи сметка за " складови", оставил си вещ и той ти я пази ! А,бе я по-кротко, за 150 лв и ние се връзваме да ...... щото сега е ваканция!
todorst
Потребител
 
Мнения: 632
Регистриран на: 24 Яну 2006, 10:09

Re: Пералнята ми стана заложник...

Мнениеот Pause » 22 Юли 2010, 19:52

Може би,наемодателят упражнява право на зъдържане по Чл91ЗЗД казвате има влага по стените или поиздути шкфчета които са произлезли от вашата пералня предполагам.Но можете да върнете всичко в първоначален вид и да ви излезе по приемливо като цена.И съответно да си вземете пералнята.
Аватар
Pause
Активен потребител
 
Мнения: 1615
Регистриран на: 29 Авг 2008, 16:14


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 48 госта


cron