forum.lex.bg

Майка ми и баща ми искат да дарят на мен и брат ми земя без условия за гледане и др. Задължително ли е присъствието ни /моето и на брат ми/ при прехвърлянето на собствеността? Освен в нотариата през кои други инстанции трябва да се мине? Нужно ли е да наемем адвокат или и сами можем да се справим с това?
Предварително благодаря за отговорите!

Здравейте,

Няма да успеете да се справите сами затова потърсете компетентна правна помощ от колега адвокат.

Договорът за дарение е едностранен договор. Поради тази причина трявба да са налице две страни при слючване на сделката, но само за една от страните се поражда задължение - вашите родители. В тази връзка, вие с брат си можете да НЕ присъствате на сделката, но за целта треябва изрично да упълномощите определено лице / роднина или друг/ , който да ви представлява пред Нотариуса.

След като се изповяда сделката и същата бъде вписана, следва да декларирате това обстоятелство в 2 месечен срок пред съответното ТП на НАП.


УСПЕХ !

Договора за дарение е ДВУСТРАННА сделка, при която дарителят/-ите ДАРЯВА/-Т, а надареният/-те с благодарност ПРИЕМА/-Т.
Що се отнася до съвета, да се обърнете към нотариус - понякога (случвало ми се е, макар рядко) такъв субект да е или преангажиран, за да отговаря на подобни "мижави" въпроси, или да е груб.
най-сигурно - потърсете адвокат, да ви подготвди документите. Към него задайте въпросите си.

[quote]Договора за дарение е ДВУСТРАННА сделка, при която дарителят/-ите ДАРЯВА/-Т, а надареният/-те с благодарност ПРИЕМА/-Т.
Договорът за дарение безспорно е двустранна сделка, тъй като става дума за договор /не за пълномощно или декларация, които по своята същност представляват едностранни правни сделки/. Въпросът, обаче, дали дарението е ДВУСТРАНЕН ДОГОВОР е доста спорен - несъмнено за дарителя възниква задължението за предаване на вещта, но е спорно дали задължението на надарения да "приеме с благодарност" дарението на вещта е същинско задължение.
За да се изповяда сделката пред нотариус трябва да представите оригинал на титула за собственост /зависи с какво разполагат родителите Ви - нот.акт, решение на ПК - ако земите не са възстановени на тях, а на техен починал роднина - и удостоверения за наследници, доказващи родствените връзки и наследяването/; актуални скици на имотите /издадени не по-рано от 6 месеца преди сделката/; удостоверения за данъчна оценка; ако ще Ви прехвърлят имота чрез дарение - удостоверения за раждане на Вас и брат Ви.

uvella написа:Договора за дарение е ДВУСТРАННА сделка, при която дарителят/-ите ДАРЯВА/-Т, а надареният/-те с благодарност ПРИЕМА/-Т.

Колега,

Правите ли разлика между едностранен договор и едностранна сделка, а така също между двустранна сделка и двустранен договор?
Ако правите, бихте ли посочили каква е тя, защото от написаното от вас не успях да разбера.

emily_79 написа:Въпросът, обаче, дали дарението е ДВУСТРАНЕН ДОГОВОР е доста спорен - несъмнено за дарителя възниква задължението за предаване на вещта, но е спорно дали задължението на надарения да "приеме с благодарност" дарението на вещта е същинско задължение.

Няма спор в правната доктрина, че ДАРЕНИЕТО е едностранен договор. Същият е безвъзмезден досежно надарения и в тази връзка за него НЕ СЕ ПОРАЖДА задължение, което да произтича от самата същност на договора.


УСПЕХ !