forum.lex.bg

Моля, помогнете.
Апартамент е съсобственост на двама.Има учредено право на ползване върху имота на трето лице-роднина.
Въпросът ми е, необходимо ли е изричното съгласие на единия съсобственик, за да бъде даден имотът под наем от другия . А необходимо ли е съгласието на ползвателя?
Също, може ли да бъде продаден апартаментът от двамата съсобственици, без съгласието на ползвателя? При какви условия, ако да?
Мерси

Да видим разсъжденията на студента !
1. След като има учредено право на ползване, според мен съсобствениците не могат да дават имота под наем на трето лице, преди това право да се отнеме от ползвателя. След като правото на ползване вече е прекратено, единият съсобственик може да даде имота под наем, но ще дължи обезщетение на др. съсобственик при евентулен иск. На следващия въпрос вече уточнихме, че лолзвателят е "отстранен".
Разпоредителна сделка е възможна с условието, че приобретателят ще придобие имота с учреденото ограничено вещно право. Друг е въпросът как е учредено това право- дали има срок и т.н. и дали има допусната възможност в договора за прекратяване му.