forum.lex.bg

Вапроса ми е следния-при търсене на жилище за покупка се натъкнах на партерен етаж от къща със статут на кафе-аперитив в гр.Пловдив. Мога ли да живея там без да сменям статута-само да опиша в данъчната декларация, че ползвам имота за живеене или непременно трябва да сменя статута за живеене и каква е процедурата.

Можете да живеете в къщата и без да променяте предназначението. Неприятното е, че ако накой "любящ" съсед подае жалба срещу вас в Общината или РДНСК оттам ще дойдет и ще запечатат обекта /даже и ще ви глобят/ защото ползвате обекта не по предназначение.
А тъй като не познавате съседите съветът ми е или да извършите процедурата , или да си потърсите друго жилище.
Въпросът за данъците ми си струва незначителен и не е нужно да се коментира, предвид факта, че може да ви запечатат цялото жилище. Да не говорим, че данъчните не се интересуват от ЗУТ.

Препоръчително е да преустроите самостоятелния обект в сградата като такъв за жилищни нужди, като редът по който ще стане това зависи дали някога в зависимост от предназначението му е било жилище.При всички положения ще се преценява дали този обект, по настоящем кафе-аперитив, ще отговаря на изискванията за жилище, визирани в разпоредбата на чл. 40, ал. 1 от ЗУТ.

Жоре, точно по кой текст Общината или РДНСК ще запечатат жилището и ще наложат глоба ?!

Първо Василев ще се запечати не жилището , а кафето, защото обектът е кафе по документи.После виж чл.178 от ЗУТ.И накрая, ако нещо не ти е ясно, попитай по-учтиво.

няма никакъв проблем.преустройството на жилищен обект в нещо друго - магазин ,стомат.кабинет ,бръснарница и пр. е задължително пред вид особените изисквания към интериора , хигиената и публичния характер на обекта.За ползване като жилище на такъв обект няма изискване за преустройство стига в него да има един нормален санитерен възел.

няма никакъв проблем.преустройството на жилищен обект в нещо друго - магазин ,стомат.кабинет ,бръснарница и пр. е задължително пред вид особените изисквания към интериора , хигиената и публичния характер на обекта.За ползване като жилище на такъв обект няма изискване за преустройство стига в него да има един нормален санитерен възел.