начало

Алексей Трифонов се оттегля от надпреварата за председател на СГС Алексей Трифонов се оттегля от надпреварата за председател на СГС

вписване на служебно учредено право на преминаване

Казуси за недвижими имоти


вписване на служебно учредено право на преминаване

Мнениеот zvezditza » 21 Яну 2008, 01:14

Случаят е следният: адресати сме две заповеди на кмета за учредяване на право на преминаване през два имота /единия частен, другия общински, при всеки от тях има по три ползващи се от правото имоти/. Проблема е, че за да се определи таксата за вписване в имотния регистър, ни искат удостоверение за данъчна оценка на имотите, върху които е учреден сервитут, с такава обаче не можем да се снабдим, защото не сме собственици или ползватели. Освен това, не би ли трябвало таксата да се определи върху цената на учреденото право /за което има протокол, в който стойността му е определена по пазарна оценка/. Ако продължават да настояват да определят таксата по данъчната оценка на целите имоти и общинския се окаже големичък /както предполагам/ незнам какво ще правя...
zvezditza
Нов потребител
 
Мнения: 1
Регистриран на: 21 Яну 2008, 00:49

Мнениеот moni_d » 21 Яну 2008, 14:34

Искайте писмен отказ, който да можете да атакувате. Таксата следва да се определи от материалния интерес, който е самото право на преминаване, както сте писали. Данъчна оценка няма как да се издаде, защото данъчните не разполагат с методика за изчисляване на сервитути. При невъзможно да се снабдите с такава, следва материалният интерес да е договорената между страните цена на правота/при другите сделки това е по-високата между договорената цена и данъчната оценка/.
moni_d
Потребител
 
Мнения: 151
Регистриран на: 30 Ное 2006, 16:45


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: Google [Bot] и 28 госта


cron