Въпрос във връзка с нотариален акт и собственост
Публикувано на: 29 Яну 2020, 16:00Здравейте,
Пиша във връзка със следния казус:
- През 2003г. баща ми построява ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА /в случая къща/, върху поземлен имот, който е негова собственост и върху основите на съборена ЕДНОЕТАЖНА ПОЛУМАСИВНА ПОСТРОЙКА /къща от шаронски тип, също негова собственост/.
- През същата година къщата получава удостоверение за въвеждане в експлоатация, но за новата къща баща ми няма издаден нотариален акт, нито е отбелязана в общината, нито в имотния регистър.
- След поредица от събития, свързани с бизнеса на баща ми по това време, през 2004г. той прехвърля на свой кредитор имота с къщата, като гаранция за изплащане на задължението. След това, подставено на кредитора лице става собственик на имота, въз основа на влязло в сила съдебно решение.
- В съдебното решение, с което подставеното лице на кредитора става собственик на имота, обаче, последният е описан на база стар нотариален акт така: "дворно място, представляващо УПИ, ведно с построената в дворното място ЕДНОЕТАЖНА ПОЛУМАСИВНА ПОСТРОЙКА" (която към момента вече не съществува).
- Имам следните два въпроса:
1. Баща ми останал ли е собственик на новопостроената ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА?
2. Ако да, за нея той разполага само с АКТ 16, но я няма в имотния регистър и не е плащал данъци през годините. В този смисъл, на първо място, към коя институция трябва да се обърна като негов пълномощник, за да може да получи нотариален акт за собственост върху къщата и да бъде регистрирана в общината, съответно да бъдат изчистени данъчни задължения и прочие?
Благодаря предварително!
Пиша във връзка със следния казус:
- През 2003г. баща ми построява ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА /в случая къща/, върху поземлен имот, който е негова собственост и върху основите на съборена ЕДНОЕТАЖНА ПОЛУМАСИВНА ПОСТРОЙКА /къща от шаронски тип, също негова собственост/.
- През същата година къщата получава удостоверение за въвеждане в експлоатация, но за новата къща баща ми няма издаден нотариален акт, нито е отбелязана в общината, нито в имотния регистър.
- След поредица от събития, свързани с бизнеса на баща ми по това време, през 2004г. той прехвърля на свой кредитор имота с къщата, като гаранция за изплащане на задължението. След това, подставено на кредитора лице става собственик на имота, въз основа на влязло в сила съдебно решение.
- В съдебното решение, с което подставеното лице на кредитора става собственик на имота, обаче, последният е описан на база стар нотариален акт така: "дворно място, представляващо УПИ, ведно с построената в дворното място ЕДНОЕТАЖНА ПОЛУМАСИВНА ПОСТРОЙКА" (която към момента вече не съществува).
- Имам следните два въпроса:
1. Баща ми останал ли е собственик на новопостроената ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА?
2. Ако да, за нея той разполага само с АКТ 16, но я няма в имотния регистър и не е плащал данъци през годините. В този смисъл, на първо място, към коя институция трябва да се обърна като негов пълномощник, за да може да получи нотариален акт за собственост върху къщата и да бъде регистрирана в общината, съответно да бъдат изчистени данъчни задължения и прочие?
Благодаря предварително!