конкуренция на права за собственост

[todorst]

През 1966 година закупих земя с частен договор. тогава такава сделка не можеше да се оформи през Нотариус.След покупката като собственик владея имота. Декларирал съм го - ЗСГ 1973 г.,както и неколкократно в съответната община. Съответно поставих ограда, засаждане на плодни дръвчета и едноетажна сграда на бетонови основи 18 кв.м. , незаконно строителство, за което бях санкциониран от общината с наказателно постановление и платих съответните такси и глоби/ 1978 Г. /ПРЕЗ 1988 Г. ОТНОВО ДЕКЛАРИРАХ ИМОТА В ОБЩИНАТА. През 1992 г СОФГЕО извърши заснемане и ми издаде съответно скица. През 1997 г. съседите купувачи с частен договор , както и аз, започнахме процедура по снабдяване с Нот.акт по обстоятелствена проверка. Съответно от ПК на общината и от Горско стопанство ми издадоха необходимите удостоверения.Сред издаването на Нот.акт -1997г. отново декларирах имота в общината. Имам имотна партида и плащам данък сгради и ТБО години наред. До ден днешен владея имота безспорно, като собственик и с Нот.акт.
Моля, за извинение за подробния пост.
Преди няколко месеца установих ,че през 2014 г. Кмета на общината е издал Заповед по параг. 4 , за възстановена собственост на други лица. Протестирах пред Кмета, че въпросния УПИ /сега е УПИ / не е обект на прилагане на парагр. " : не е отчуждаван, не е раздаван по Постановления и т.н.
Отговорът- не ме занимавай , бягай в съда! Сочи,че има конкурентни права /които Кмета е създал/ и да търся права по ОБЩИЯ РЕД в съда !.
Моля, за коментар: защо аз да водя напр. установителен иск. Аз и сега необезпокоявано си владея имота, имам си и Нот.акт. Собственикът по Заповедта не е оспорил нито устно ,нито писмено. А не е ли нормално той да иска владение по съдебен ред.