начало

Алексей Трифонов се оттегля от надпреварата за председател на СГС Алексей Трифонов се оттегля от надпреварата за председател на СГС

Прехвърляне на собственост на движима вещ

Казуси за недвижими имоти


Прехвърляне на собственост на движима вещ

Мнениеот jara » 19 Дек 2007, 00:00

Колеги,моля за мнението на всички, които се занимават с вещно право.
Наложи се да направя договор за покупко-продажба на движима вещ(машина-съоръжение), в който собствеността на вещта преминава върху купувача в момента на : 1)заплащане на договорената цена и 2) предаване на вещта на купувача; но тъй като вещта се състои от условно казано две части, (които правят едно цяло и с които съоръжението не може да работи)за сигурност на продавача бе уговорено плащане на две вноски след доставката първо на едната част на вещта и половината от цената, тъй като купувача няма възможност за плащане на цялата цена наведнъж. Купувача настоява за нотариална заверка на договора предварително, без да е платена първата вноска и без да е доставена едната част на вещта.
Въпросът ми е: кога собствеността ще премине върху купувача реално, има ли риск след нотариалната заверка на договора, той да злоупотреби и реши, че е станал собственик на вещта и после продавача да остане с пръстче в уста? Забравих да спомена, че вещта не е в момента във владение на продавача, а е оставена за послужване и отговорно пазене при трети лица, които имат отношения с купувача.
Съзнанието твори действителността, а вие творите съзнанието си... John Kehoe
jara
Младши потребител
 
Мнения: 18
Регистриран на: 18 Яну 2006, 15:57
Местоположение: Бургас<> Стара Загора

Мнениеот system » 19 Дек 2007, 10:28

Когатно вещта е индивидуално определена, както е във Вашия случай, действа правилото на чл. 24 ал. 1 от ЗЗД, че собствеността преминава по силата на самия договор. Ако имате уговорка за плащане на отделни вноски, трябва в договора да уговорите, че собствеността преминава след плащане на последната вноска, съгласно чл. 205 ал. 1 от ЗЗД. Във всички случаи в договора трябва да имате изрична уговорка, която да дерогира правилото на чл. 24 ал. 1 от ЗЗД.
system
Активен потребител
 
Мнения: 1873
Регистриран на: 22 Ное 2007, 10:34

Мнениеот REVOLUTION » 19 Дек 2007, 11:09

jara , напишете точно какво гласи клаузата за преминаване на собствеността.Както сте я написали във въпроса , все едно са уговорено две отделни клаузи , които си противоречат.При едната собствеността преминава със заплащането на покупната цена , при другата с предаването на веща.Иначе написаното от system е точно.
REVOLUTION
Активен потребител
 
Мнения: 4455
Регистриран на: 25 Сеп 2007, 11:26
Местоположение: гр.Пловдив


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 53 госта


cron