начало

Алексей Трифонов се оттегля от надпреварата за председател на СГС Алексей Трифонов се оттегля от надпреварата за председател на СГС

наем на съсобствен имот

Казуси за недвижими имоти


наем на съсобствен имот

Мнениеот zzzzz » 16 Сеп 2008, 14:00

Здравейте колеги! Бих искала да обсъдим следния въпрос- как може само единия съсобственик на апартамент да отдаде 1/2 от имота под наем? Доколкото знам няма законова пречка и не се иска съгласието на другия съсобственик, но как ще определят в коя част на апартамента да се пуснат квартиранти?
zzzzz
Потребител
 
Мнения: 465
Регистриран на: 23 Авг 2006, 18:20
Местоположение: Burgas

Мнениеот brymm » 16 Сеп 2008, 14:14

Да си разпределят първо ползването не става ли?
"Ребенком на чужбине плакал я, лишь гордое твое заслышав имя,
сегодня с поседевшей головой я слезы лью над болями твоими."
brymm
Потребител
 
Мнения: 237
Регистриран на: 11 Дек 2007, 00:17

Мнениеот zzzzz » 16 Сеп 2008, 14:44

Как да го разпределят- вероятно с протокол?
zzzzz
Потребител
 
Мнения: 465
Регистриран на: 23 Авг 2006, 18:20
Местоположение: Burgas

Мнениеот sunrise » 16 Сеп 2008, 15:20

zzzzz написа:Как да го разпределят- вероятно с протокол?

С договор за разпределение на ползването/облигационно, а не вещно право на ползване/
sunrise
Активен потребител
 
Мнения: 3621
Регистриран на: 04 Юни 2007, 14:34

Мнениеот zzzzz » 16 Сеп 2008, 15:30

T.e. po ЗЗД, а не по ЗС. Само, че такъв договор никога не съм виждала и не зная какви условия да включа, трябва ли да се впише.
Благодаря за отговора!
zzzzz
Потребител
 
Мнения: 465
Регистриран на: 23 Авг 2006, 18:20
Местоположение: Burgas

Мнениеот sunrise » 16 Сеп 2008, 16:11

Мисля,че можеш да ползваш Омарбалиев като основа. Всико все пак зависи от добрата воля на страните, ако ли не остава съдебния път.
sunrise
Активен потребител
 
Мнения: 3621
Регистриран на: 04 Юни 2007, 14:34

Re: наем на съсобствен имот

Мнениеот todorst » 29 Сеп 2008, 16:00

собственикът на 1/2 от имота сключва наемен договор като изрично посочва, че отдава имота и ще получава 1/2 от наемната цена. По-нататък се посочва, че другата 1/2 се изплаща на другия собственик/съсобственик/ Наемателят си плаща само договорената 1/2, а за другата другия съсобственик ако иска да я получи следва да подпишенаемен договор. Ако не няма да получава нищо и да си търси правата в съда. Това го пиша от конкретен случай.
todorst
Потребител
 
Мнения: 632
Регистриран на: 24 Яну 2006, 10:09


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: Google [Bot] и 74 госта


cron