начало

Край на чакането: България е в Шенген и по суша от 1 януари Край на чакането: България е в Шенген и по суша от 1 януари

продажба на имот

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


продажба на имот

Мнениеот stefanka07 » 17 Сеп 2008, 19:07

Моля за консултация относно закупуване на апартамент.Кога се връчва на новите собственици нот.акт 5 дена след банковия превод на сумата към продавача,или в деня на подписване.Как продавача може да е сигурен ,че е направен превода по сметката му като обикновенно той се бави 2-5 дена?Т.е. кога новите собственици получават нот.акт и влизат във владение,къде е гаранцията че продавача ще си получи парите от сделката.
stefanka07
Младши потребител
 
Мнения: 26
Регистриран на: 09 Ное 2007, 22:09

Мнениеот d_d » 17 Сеп 2008, 20:16

Само това ли те интересува ?
d_d
Потребител
 
Мнения: 497
Регистриран на: 07 Май 2006, 13:07

продажба на имот

Мнениеот stefanka07 » 17 Сеп 2008, 21:46

Да ,само това.От 2 РАЗЛИЧНИ БАНКИ ЩЕ СЕ ПРЕВЕЖДАТ СРЕДСТВАТА, НО БОРДЕРАТА ИДВАТ ОТ 2 ДО 5 ДЕНА СЛЕД ПРЕВОДА.А нот.акт се подписва преди това.
stefanka07
Младши потребител
 
Мнения: 26
Регистриран на: 09 Ное 2007, 22:09

Мнениеот ivan_lawyer » 18 Сеп 2008, 08:52

Ако купувача не плати цената, сделката се разваля. Ако пък плати цената, но продавача не му предаде имота, ще води дело или ще развали сделката. Но тънкостите по оформянето на нотариалният акт са много. Например, ако предпочетете да изповядате сделка по данъчна оценка рискувате. В самия нотариален акт се вписва че сумата е платена изцяло и преди подписване на нотариален акт. Така ако подпишете, а не ви платят - рискувате.
ivan_lawyer
Старши потребител
 
Мнения: 5365
Регистриран на: 25 Мар 2008, 17:46

Мнениеот bebitor » 18 Сеп 2008, 11:04

:D :D :D
Както се разбира от предните постове, ВАЖНО Е СЪДЪРЖАНИЕТО НА НОТАРИАЛНИЯ АКТ, а не кой кога ще получи хартийката. Това обикновено се случва седмица- две след подписването, защото трябва да се впише в АВ. И за да гарантирате Вашият собствен интерес, обърнете се към адвокат, който да изготви клаузите по сделката.
Rara avis in terris
Аватар
bebitor
Активен потребител
 
Мнения: 1851
Регистриран на: 28 Мар 2007, 18:36
Местоположение: Пловдив, Русе

Мнениеот inspectora » 18 Сеп 2008, 13:41

Гледай ти какви неща ги вълнували хората!

А идея си нямат, че това не е никакъв "проблем" в сравнение с нещата, които биха могли да се случат при една "елементарна" покупко-продажба на недвижим имот ...
inspectora
Активен потребител
 
Мнения: 2794
Регистриран на: 11 Мар 2003, 14:47


Назад към Покупко-продажба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 16 госта


cron