начало

Все така няма кандидати за председател на ВАС Все така няма кандидати за председател на ВАС

Закупуване на право на строеж във вилна зона

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот phoenician » 02 Дек 2012, 10:11

Ще се радвам, ако някой ме насочи към адвокат с опит в подобни казуси. Пишете на ЛС. Благодаря.
www.howtogivewomenorgasm.com
phoenician
Младши потребител
 
Мнения: 42
Регистриран на: 30 Ное 2012, 17:08

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот vdggbg » 02 Дек 2012, 10:59

Аз бих Ви насочил към Melly - тя е способен адвокат точно в този вид проблеми. Бих Ви препоръчал, обаче, да се консултирате и с архитект, който да види като как така footprint-ът на постройката се намира и в двете УПИ едновременно. Може да се окаже, че сградата няма траен устройствен статут (т. е. не е елемент от действащия ПУП). Това би било до голяма степен неприятно.
Аватар
vdggbg
Активен потребител
 
Мнения: 1056
Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот phoenician » 02 Дек 2012, 11:19

vdggbg написа:Аз бих Ви насочил към Melly - тя е способен адвокат точно в този вид проблеми. Бих Ви препоръчал, обаче, да се консултирате и с архитект, който да види като как така footprint-ът на постройката се намира и в двете УПИ едновременно. Може да се окаже, че сградата няма траен устройствен статут (т. е. не е елемент от действащия ПУП). Това би било до голяма степен неприятно.


Както писах по-горе, сградата се е оказала и в двата имота, защото по време на отстъпването право на строеж, парцелът е бил едно цяло и е бил изцяло собственост на общината. По-късно, след построяването на вилата, се появява реститут, на който е върнат около 1/4 от целия парцел и така част от законната постройка, се оказва и в него.
www.howtogivewomenorgasm.com
phoenician
Младши потребител
 
Мнения: 42
Регистриран на: 30 Ное 2012, 17:08

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот vdggbg » 02 Дек 2012, 11:39

Разбирам, но Вие говорите за два УПИ - очевидно, обособяването на втория (за частния собственик) с ПУП е станало при наличието на сградата, но без да се съобразява с нея - това имах предвид, като споменах за липсата на траен устройствен статут.
Аватар
vdggbg
Активен потребител
 
Мнения: 1056
Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот phoenician » 02 Дек 2012, 14:03

vdggbg написа:Разбирам, но Вие говорите за два УПИ - очевидно, обособяването на втория (за частния собственик) с ПУП е станало при наличието на сградата, но без да се съобразява с нея - това имах предвид, като споменах за липсата на траен устройствен статут.


Точно така.
www.howtogivewomenorgasm.com
phoenician
Младши потребител
 
Мнения: 42
Регистриран на: 30 Ное 2012, 17:08

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот vdggbg » 02 Дек 2012, 17:03

Ако е "точно така" - няма да можете да пристроявате нищо към съществуващата сграда, без да обедините двата УПИ в един - с изменение на ПУП. Не би трябвало да се получава така, но се случва, явно.
Аватар
vdggbg
Активен потребител
 
Мнения: 1056
Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот phoenician » 02 Дек 2012, 17:08

vdggbg написа:Ако е "точно така" - няма да можете да пристроявате нищо към съществуващата сграда, без да обедините двата УПИ в един - с изменение на ПУП. Не би трябвало да се получава така, но се случва, явно.


Предполагам, че за да се обединят, трябва и двата да са моя собственост, т.е. да купя този с право на строеж от общината.
www.howtogivewomenorgasm.com
phoenician
Младши потребител
 
Мнения: 42
Регистриран на: 30 Ное 2012, 17:08

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот vdggbg » 02 Дек 2012, 17:14

Може и така, а може и да са с различни собственици - при съгласие, разбира се. Създадената съсобственост може да бъде прекратена и чрез делба.
PS: Не е необходимо всеки път да поставяте постовете на другите участници като цитати - така се изразходва излишно място, и темата Ви става трудна за четене.
Аватар
vdggbg
Активен потребител
 
Мнения: 1056
Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот emilgrigorov » 02 Дек 2012, 17:41

Ооо, свещена простота.
Още ли разпитваш тука.
Адвокат, адвокат, че и тая реституция е съмнителна, и какво обединяване с общински имот, за какви 5 лева му бръщолевите.
Абе, прочети какво ти писах, че си ми прозрачен, и спри с тия глупости.

Ето, Мели е със железни нерви, ако те изтрае, ходи при нея, че работата е много сериозна.
Carthago delenda est.
emilgrigorov
Активен потребител
 
Мнения: 2836
Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот vdggbg » 02 Дек 2012, 17:58

Дядо Господ пак е станал с г.за нагоре. Ще трябва да го изтраем, няма как.
Аватар
vdggbg
Активен потребител
 
Мнения: 1056
Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот emilgrigorov » 02 Дек 2012, 18:04

vdggbg написа:Дядо Господ пак е станал с г.за нагоре. Ще трябва да го изтраем, няма как.

По-скоро цял ден ме мокри ... Дядо :lol:
Ааа, и правото на строеж да провери адвоката. Пффф, още ли има такива сделки, лелеее :lol:
Carthago delenda est.
emilgrigorov
Активен потребител
 
Мнения: 2836
Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот phoenician » 02 Дек 2012, 18:09

emilgrigorov,

разпитвам, където реша и колкото реша. А ти голяма ясновидка си бил ... прозрачен, непрозрачен, глупав, умен, не е твоя грижа. Казахи по-рано, ако не ти е интересно, айде в ляво. Аман от "положителни" хора. Само смрад.

Друго освен да повтаряш "адвокат", умееш ли или си по приказките. Няма ли администратори в този форум, които да следят за езика в него. А уж все юристи ...

vdggbg,

благодаря за съветите.
www.howtogivewomenorgasm.com
phoenician
Младши потребител
 
Мнения: 42
Регистриран на: 30 Ное 2012, 17:08

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот emilgrigorov » 02 Дек 2012, 18:10

:lol:
Може, преди адвоката, да минеш и през някоя консултантска фирма, за по-сигурно :lol:
Между другото, от техническа гледна точка , този с магарешкия лик може да ти свърши работа. От мислещите архитекти е, това сериозно. Не са много като него.
Carthago delenda est.
emilgrigorov
Активен потребител
 
Мнения: 2836
Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот phoenician » 02 Дек 2012, 18:33

Значи, можело да си говорим и конструктивно :)

А този с магарешкия лик може да пише на ЛС някакви контакти, за да видим, как може да помогне. Сега, ако някой иска да поеме и юридическия казус ...
www.howtogivewomenorgasm.com
phoenician
Младши потребител
 
Мнения: 42
Регистриран на: 30 Ное 2012, 17:08

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот emilgrigorov » 02 Дек 2012, 23:05

Сори, vdggbg.
Ама такива на момента биват изритани с търкаляне по стълбите. Хоби им е :lol:
Дааано не съм прав, сори още един път.
Carthago delenda est.
emilgrigorov
Активен потребител
 
Мнения: 2836
Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот phoenician » 03 Дек 2012, 20:48

emilgrigorov,

в последния ти пост за мен ли става дума или ...
www.howtogivewomenorgasm.com
phoenician
Младши потребител
 
Мнения: 42
Регистриран на: 30 Ное 2012, 17:08

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот vdggbg » 04 Дек 2012, 18:48

На връх Олимп духа силен вятър - затова е така. Нищо лично, предполагам.
Аватар
vdggbg
Активен потребител
 
Мнения: 1056
Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот phoenician » 04 Дек 2012, 22:42

:lol: :lol: :lol:
www.howtogivewomenorgasm.com
phoenician
Младши потребител
 
Мнения: 42
Регистриран на: 30 Ное 2012, 17:08

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот phoenician » 14 Дек 2012, 23:00

Благодаря на всички, които се включиха по темата. Беше ми доста полезно.
www.howtogivewomenorgasm.com
phoenician
Младши потребител
 
Мнения: 42
Регистриран на: 30 Ное 2012, 17:08

Предишна

Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 27 госта


cron