начало

КС ще се произнесе за заплатите на медиците и приоритетните болници КС ще се произнесе за заплатите на медиците и приоритетните болници

Закупуване на право на строеж във вилна зона

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот phoenician » 02 Дек 2012, 10:11

Ще се радвам, ако някой ме насочи към адвокат с опит в подобни казуси. Пишете на ЛС. Благодаря.
www.howtogivewomenorgasm.com
phoenician
Младши потребител
 
Мнения: 42
Регистриран на: 30 Ное 2012, 17:08

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот vdggbg » 02 Дек 2012, 10:59

Аз бих Ви насочил към Melly - тя е способен адвокат точно в този вид проблеми. Бих Ви препоръчал, обаче, да се консултирате и с архитект, който да види като как така footprint-ът на постройката се намира и в двете УПИ едновременно. Може да се окаже, че сградата няма траен устройствен статут (т. е. не е елемент от действащия ПУП). Това би било до голяма степен неприятно.
Аватар
vdggbg
Активен потребител
 
Мнения: 1056
Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот phoenician » 02 Дек 2012, 11:19

vdggbg написа:Аз бих Ви насочил към Melly - тя е способен адвокат точно в този вид проблеми. Бих Ви препоръчал, обаче, да се консултирате и с архитект, който да види като как така footprint-ът на постройката се намира и в двете УПИ едновременно. Може да се окаже, че сградата няма траен устройствен статут (т. е. не е елемент от действащия ПУП). Това би било до голяма степен неприятно.


Както писах по-горе, сградата се е оказала и в двата имота, защото по време на отстъпването право на строеж, парцелът е бил едно цяло и е бил изцяло собственост на общината. По-късно, след построяването на вилата, се появява реститут, на който е върнат около 1/4 от целия парцел и така част от законната постройка, се оказва и в него.
www.howtogivewomenorgasm.com
phoenician
Младши потребител
 
Мнения: 42
Регистриран на: 30 Ное 2012, 17:08

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот vdggbg » 02 Дек 2012, 11:39

Разбирам, но Вие говорите за два УПИ - очевидно, обособяването на втория (за частния собственик) с ПУП е станало при наличието на сградата, но без да се съобразява с нея - това имах предвид, като споменах за липсата на траен устройствен статут.
Аватар
vdggbg
Активен потребител
 
Мнения: 1056
Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот phoenician » 02 Дек 2012, 14:03

vdggbg написа:Разбирам, но Вие говорите за два УПИ - очевидно, обособяването на втория (за частния собственик) с ПУП е станало при наличието на сградата, но без да се съобразява с нея - това имах предвид, като споменах за липсата на траен устройствен статут.


Точно така.
www.howtogivewomenorgasm.com
phoenician
Младши потребител
 
Мнения: 42
Регистриран на: 30 Ное 2012, 17:08

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот vdggbg » 02 Дек 2012, 17:03

Ако е "точно така" - няма да можете да пристроявате нищо към съществуващата сграда, без да обедините двата УПИ в един - с изменение на ПУП. Не би трябвало да се получава така, но се случва, явно.
Аватар
vdggbg
Активен потребител
 
Мнения: 1056
Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот phoenician » 02 Дек 2012, 17:08

vdggbg написа:Ако е "точно така" - няма да можете да пристроявате нищо към съществуващата сграда, без да обедините двата УПИ в един - с изменение на ПУП. Не би трябвало да се получава така, но се случва, явно.


Предполагам, че за да се обединят, трябва и двата да са моя собственост, т.е. да купя този с право на строеж от общината.
www.howtogivewomenorgasm.com
phoenician
Младши потребител
 
Мнения: 42
Регистриран на: 30 Ное 2012, 17:08

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот vdggbg » 02 Дек 2012, 17:14

Може и така, а може и да са с различни собственици - при съгласие, разбира се. Създадената съсобственост може да бъде прекратена и чрез делба.
PS: Не е необходимо всеки път да поставяте постовете на другите участници като цитати - така се изразходва излишно място, и темата Ви става трудна за четене.
Аватар
vdggbg
Активен потребител
 
Мнения: 1056
Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот emilgrigorov » 02 Дек 2012, 17:41

Ооо, свещена простота.
Още ли разпитваш тука.
Адвокат, адвокат, че и тая реституция е съмнителна, и какво обединяване с общински имот, за какви 5 лева му бръщолевите.
Абе, прочети какво ти писах, че си ми прозрачен, и спри с тия глупости.

Ето, Мели е със железни нерви, ако те изтрае, ходи при нея, че работата е много сериозна.
Carthago delenda est.
emilgrigorov
Активен потребител
 
Мнения: 2836
Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот vdggbg » 02 Дек 2012, 17:58

Дядо Господ пак е станал с г.за нагоре. Ще трябва да го изтраем, няма как.
Аватар
vdggbg
Активен потребител
 
Мнения: 1056
Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот emilgrigorov » 02 Дек 2012, 18:04

vdggbg написа:Дядо Господ пак е станал с г.за нагоре. Ще трябва да го изтраем, няма как.

По-скоро цял ден ме мокри ... Дядо :lol:
Ааа, и правото на строеж да провери адвоката. Пффф, още ли има такива сделки, лелеее :lol:
Carthago delenda est.
emilgrigorov
Активен потребител
 
Мнения: 2836
Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот phoenician » 02 Дек 2012, 18:09

emilgrigorov,

разпитвам, където реша и колкото реша. А ти голяма ясновидка си бил ... прозрачен, непрозрачен, глупав, умен, не е твоя грижа. Казахи по-рано, ако не ти е интересно, айде в ляво. Аман от "положителни" хора. Само смрад.

Друго освен да повтаряш "адвокат", умееш ли или си по приказките. Няма ли администратори в този форум, които да следят за езика в него. А уж все юристи ...

vdggbg,

благодаря за съветите.
www.howtogivewomenorgasm.com
phoenician
Младши потребител
 
Мнения: 42
Регистриран на: 30 Ное 2012, 17:08

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот emilgrigorov » 02 Дек 2012, 18:10

:lol:
Може, преди адвоката, да минеш и през някоя консултантска фирма, за по-сигурно :lol:
Между другото, от техническа гледна точка , този с магарешкия лик може да ти свърши работа. От мислещите архитекти е, това сериозно. Не са много като него.
Carthago delenda est.
emilgrigorov
Активен потребител
 
Мнения: 2836
Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот phoenician » 02 Дек 2012, 18:33

Значи, можело да си говорим и конструктивно :)

А този с магарешкия лик може да пише на ЛС някакви контакти, за да видим, как може да помогне. Сега, ако някой иска да поеме и юридическия казус ...
www.howtogivewomenorgasm.com
phoenician
Младши потребител
 
Мнения: 42
Регистриран на: 30 Ное 2012, 17:08

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот emilgrigorov » 02 Дек 2012, 23:05

Сори, vdggbg.
Ама такива на момента биват изритани с търкаляне по стълбите. Хоби им е :lol:
Дааано не съм прав, сори още един път.
Carthago delenda est.
emilgrigorov
Активен потребител
 
Мнения: 2836
Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот phoenician » 03 Дек 2012, 20:48

emilgrigorov,

в последния ти пост за мен ли става дума или ...
www.howtogivewomenorgasm.com
phoenician
Младши потребител
 
Мнения: 42
Регистриран на: 30 Ное 2012, 17:08

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот vdggbg » 04 Дек 2012, 18:48

На връх Олимп духа силен вятър - затова е така. Нищо лично, предполагам.
Аватар
vdggbg
Активен потребител
 
Мнения: 1056
Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот phoenician » 04 Дек 2012, 22:42

:lol: :lol: :lol:
www.howtogivewomenorgasm.com
phoenician
Младши потребител
 
Мнения: 42
Регистриран на: 30 Ное 2012, 17:08

Re: Закупуване на право на строеж във вилна зона

Мнениеот phoenician » 14 Дек 2012, 23:00

Благодаря на всички, които се включиха по темата. Беше ми доста полезно.
www.howtogivewomenorgasm.com
phoenician
Младши потребител
 
Мнения: 42
Регистриран на: 30 Ное 2012, 17:08

Предишна

Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 28 госта


cron