Здравейте, случаят е следният:
Наскоро разбрахме с брат ми, че баба ни и дядо ни /докато е бил жив/ са "продали" на братовчедка ни апартамента им през 2005 година.През 2007 година дядо ни почина.Сделката в справка от Имотния регистър излиза като покупко-продажба на имота, но за всички е ясно, че братовчедка ни не е платила нищо, плюс това тя никога не е работела и не е имала доказани доходи, работи от 2010 година.Никой не ни е уведомил за тази сделка,ние разбрахме, защото се усъмнихме след една случайна среща с братовчедка ни.
Въпроса е, че нашият баща почина още през 1997 година и тъй като и дядо ни е бил жив по време на сделката, какво можем да направим оттук нататък? Или просто излиза, че братовчедка ни,която живее там от 15 години със семейството си,се е сетила навреме,че ако един от двамата /баба ни или дядо ни/ почине,апартамента се наследява от леля ни и от мен и брат ми като наследници на баща ни.Моля Ви кажете ми какво можем да направим наистина?
Благодаря Ви предварително
- Дата и час: 14 Дек 2024, 10:46 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Фиктивна продажба на имот
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
7 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Фиктивна продажба на имот
Нищо не можете да направите. Имали имот - продали, на когото и за колкото решили. Единствено ако дядото или бабата не са били дееспособни, чалнати ще рече, бихте имали някакъв шанс.
- barakuda
- Потребител
- Мнения: 216
- Регистриран на: 08 Ное 2013, 20:11
Re: Фиктивна продажба на имот
barakuda написа:Нищо не можете да направите. Имали имот - продали, на когото и за колкото решили. Единствено ако дядото или бабата не са били дееспособни, чалнати ще рече, бихте имали някакъв шанс.
Дали?
- ch3oh
- Активен потребител
- Мнения: 1022
- Регистриран на: 21 Ное 2007, 12:03
Re: Фиктивна продажба на имот
Ако можете да докажете, че сделката е фиктивна ще може да си вземете дяловете, които ви се полагат. Съветвам ви да ангажирате адвокат за случая, ще ви обясни по обстойно какво може да се направи. Успех!
- emita2323
- Младши потребител
- Мнения: 29
- Регистриран на: 14 Дек 2012, 18:00
Re: Фиктивна продажба на имот
Доколкото разбрах сделката е от 2005 г., а дядото е починал 2007г. Нямаше ли нещо за давност при открито наследство?
- ivanov_p
- Активен потребител
- Мнения: 4531
- Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53
Re: Фиктивна продажба на имот
Ако говориш за чл.50 от ЗН,той е отменен. Сделката за покупко-продажба е направена преживе, нямаме открито наследство до 2007г. Тук трябва да се доказва самата сделка дали има пороци и да се атакува.
- emita2323
- Младши потребител
- Мнения: 29
- Регистриран на: 14 Дек 2012, 18:00
Re: Фиктивна продажба на имот
Ще вметна за бъдещите подобни питания, че е хубаво да се провери в такъв случай, дали не е договор за продажба срещу издръжка и гледане. Тогава и да не е работела братовчедката, ако е можела да ги гледа и издържа,т.е. да ги храни, чисти, готви и прочие, не е проблем (за нея). Та би могло да се оспорва, че тъй като въпросната братовчедка не е изпълнила задържението си за гледане (ако не е и ако може да се докаже), продажбата да се развали. Ако договорът е такъв и бабата още е жива, може да се опита след нейната смърт, за нейната 1/2 от апартамента.Само че давността на иска е пет години от откриване на наследството.
Естествено, може и да се позамислите дали заслужавате нещо от имуществото на баба си и дядо си, щом да близо десет години не сте намерили възможност и повод да си кажете нещо от рода на "Абе, ще ми се да продам апартамента на братовчедка ти." ...
И между другото, както беше вече казано, като си е тяхно жилището, не са ни най - малко длъжни да уведомяват когото и да било за продажбата му.
Естествено, може и да се позамислите дали заслужавате нещо от имуществото на баба си и дядо си, щом да близо десет години не сте намерили възможност и повод да си кажете нещо от рода на "Абе, ще ми се да продам апартамента на братовчедка ти." ...
И между другото, както беше вече казано, като си е тяхно жилището, не са ни най - малко длъжни да уведомяват когото и да било за продажбата му.
- lanfear
- Потребител
- Мнения: 182
- Регистриран на: 15 Юли 2009, 09:40
7 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 26 госта