Здравейте, чета едно обявление от ЧСИ и в него пише, цитирам: "ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА И ГАРАЖ със застроена площ от 100 кв.м. /сто квадратни метра/, съгласно нотариален акт за учредяване на ипотека, а съгласно Удостоверение за въвеждане в експлоатация на строеж № 387/14.12.2007 г. – със застроена площ от 214 кв.м. /двеста и четиринадесет квадратни метра/. При извършване на описа е установено, че реалната застроена площ на имота е 214 кв. м."
Съответно веднага се поражда въпроса, къщата законна ли е или не? В единия случай нотариалния акт е за 100м2 а в следващия има удостоверение за въвеждане в експлоатация за реалната площ. Наверно казуса не е труден за някои от вас за това очаквам помоща ви.
Благодаря предварително.
- Дата и час: 14 Дек 2024, 11:04 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Законен ли е строежа?
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
5 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Законен ли е строежа?
В обстоятелствата по учредяване право на строеж пише на основание кой проект и разрешение за строеж е учредено то. Квадратурите по проекта. По него, или по измененията му, е въведена в експлоатация сградата. Възможно е да са объркани понятията ЗП и РЗП.
Ако има порастване на приращението, възможно е да е уредено с последващ договор за ОПС. След ипотеката.
Тези информации са публични. В общината, кадастъра и имотния регистър. Не е зле, Вие или адвокатът Ви, да направи съответните проучвания.
Ако има порастване на приращението, възможно е да е уредено с последващ договор за ОПС. След ипотеката.
Тези информации са публични. В общината, кадастъра и имотния регистър. Не е зле, Вие или адвокатът Ви, да направи съответните проучвания.
Carthago delenda est.
- emilgrigorov
- Активен потребител
- Мнения: 2836
- Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11
Re: Законен ли е строежа?
Кой е собственик на земята?
advokat.k.krastev@gmail.com
https://justice-online.com/bg
https://justice-online.com/bg
- kdkrastev1234
- Потребител
- Мнения: 631
- Регистриран на: 27 Фев 2014, 08:22
Re: Законен ли е строежа?
Благодаря на emilgrigorov за насоките, относно собствеността на земята тя си е на собственика и на сградата.
- docicha
- Нов потребител
- Мнения: 7
- Регистриран на: 06 Яну 2013, 23:08
Re: Законен ли е строежа?
docicha написа:Благодаря на emilgrigorov за насоките, относно собствеността на земята тя си е на собственика и на сградата.
В такъв случай, и за мен е интересно, ако през време на строителството и след учредяване на ипотеката, приращението е пораснало законно в двоен размер, до къде се разпростира съдия-изпълнителят
Carthago delenda est.
- emilgrigorov
- Активен потребител
- Мнения: 2836
- Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11
5 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 27 госта