начало

10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия 10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия

продажба на имот с 14 наследника

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


продажба на имот с 14 наследника

Мнениеот radel » 19 Ное 2013, 11:52

Здравейте!Имаме желание да продаден наследствен имот.Идеята е всички наследници да упълномощат 1 от тях ,който да ги представлява пред нотариус , при изповядване на сделката.Въпросът ми е , тъй като една част от наследниците са семейни , трябва ли съпрузите , респективно съпругите да попълват декларация за семейно положение и декл. по чл.264 от ДОПК.
БЛАГОДАРЯ ПРЕДВАРИТЕЛНО
radel
Нов потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 19 Ное 2013, 11:45

Re: продажба на имот с 14 наследника

Мнениеот neutralen » 19 Ное 2013, 15:52

Попитай нотариуса пред който ще бъде изповядана/сключена сделката - той ще ви каже какви документи да представите в конкретния случай.
neutralen
Активен потребител
 
Мнения: 2634
Регистриран на: 12 Фев 2012, 22:03

Re: продажба на имот с 14 наследника

Мнениеот borovinka » 19 Ное 2013, 17:08

Първо - имотът жилище ли е или земя? (има значение за съгласието на съпрузите)
Второ- няма пречка всички да упълномощят с отделни пълномощни един от тях, но всеки собственик поотделно трябва да представи заверена от него декларация по чл. 264, ал. 1 ДОПК и декларации по ЗННД.
Трето - много внимавайте как ще оформите договора - първо искайте да видите всички документи и пълномощни, а след това описвайте. Задължително да се опише и кой какво точно плащане ще получи по продажбата и как ще го получи.
Veritatem dies aperit
borovinka
Активен потребител
 
Мнения: 1515
Регистриран на: 18 Авг 2011, 14:41
Местоположение: Lawrence, KZ

Re: продажба на имот с 14 наследника

Мнениеот radel » 19 Ное 2013, 17:28

Имотът е дворно място с къща.И въпросът е дали съпрузите на съсобствениците трябва да представят въпросните декларации по чл.264 от допк и за сем. положение.?
radel
Нов потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 19 Ное 2013, 11:45

Re: продажба на имот с 14 наследника

Мнениеот borovinka » 19 Ное 2013, 17:29

Щом има и къща,съпрузите трябва да дадат и съгласие по чл. 26 от СК (че къщата не е семейно жилище).

Колкото до декларациите по чл. 264, зависи по какъв начин 14-те човека са станали собственици (наследство, давностно владение и т.н.), за да се определи дали и съпрузите трябва да дадат такава декларация (От значение е дали съпрузите им са съсобственици).
По-подробно - при адвокат.
Veritatem dies aperit
borovinka
Активен потребител
 
Мнения: 1515
Регистриран на: 18 Авг 2011, 14:41
Местоположение: Lawrence, KZ

Re: продажба на имот с 14 наследника

Мнениеот radel » 19 Ное 2013, 18:19

Имотът е наследствен и придобит по време на брака на една част от наследниците .
radel
Нов потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 19 Ное 2013, 11:45

Re: продажба на имот с 14 наследника

Мнениеот vili_spasova » 11 Май 2014, 01:05

Придобит по време на брака и чрез наследяване по закон са абсолютно различни понятия. Но доколкото мога да преценя от обясненията ви декларации от съпрузите няма да трябват.
Естествено, освен ако въпросният имот не е семейно жилище на някой от продавачите. Но тук декларацията е друга - по чл. 26 СК.
Не си въобразявай!
vili_spasova
Потребител
 
Мнения: 977
Регистриран на: 05 Дек 2007, 16:16
Местоположение: София


Назад към Покупко-продажба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 20 госта


cron