начало

10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия 10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия

Покупка на имот без паво на строеж

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Покупка на имот без паво на строеж

Мнениеот plamenpetrov » 17 Сеп 2014, 23:09

Моля за съдействие по следния казус.Искам да купа стара къща която е била национализирана 1950г по указ на МС ,а в 1992 върната на наследниците.И в двата документа е упоменат само имота без земята като в НА няма изписано че има отстъпено право на строеж.Консултирах се с двама адвоката но казаха различни мнения.Първия че при покупката получавам и отстъпено право на строеж за съответния имот , а втория че не получавам.Нотариуса също потвърди тезата на първия но естествено не може да го впише в новия НА.На кого да вярвам?Продавачите ми предоставиха скица на парцела на която са техните имена както и оценка на имота и на земята отделно.До сега са плащали данъци и нито за миг не са помислили че земята не е тяхна.Не можаха да намерят НА преди 1950г.Има варианти 1 земята да е не национализирана въобще и да си е тяхна ,
2 да е държавна , 3 да е общинска и съответните вариации.Утре съм в общината за документи с бабата и дядото.

Лека вечер
plamenpetrov
Нов потребител
 
Мнения: 1
Регистриран на: 17 Сеп 2014, 22:49

Re: Покупка на имот без паво на строеж

Мнениеот bebitor » 18 Сеп 2014, 16:24

Ако земята не е държавна, не е общинска и са си плащали данъците, лесно могат да се сдобият с документ за собственост, след което да Ви прехвърлят земята и сградата.
Rara avis in terris
Аватар
bebitor
Активен потребител
 
Мнения: 1851
Регистриран на: 28 Мар 2007, 18:36
Местоположение: Пловдив, Русе

Re: Покупка на имот без паво на строеж

Мнениеот p_n_n » 19 Сеп 2014, 22:56

bebitor написа:Ако земята не е държавна, не е общинска и са си плащали данъците, лесно могат да се сдобият с документ за собственост, след което да Ви прехвърлят земята и сградата.


Сигурна ли си в това, което твърдиш и най вече - този документ, титул за собственост ли ще бъде, или не?!.. :roll: :D :P
p_n_n
Потребител
 
Мнения: 450
Регистриран на: 15 Май 2006, 12:05

Re: Покупка на имот без паво на строеж

Мнениеот bebitor » 19 Сеп 2014, 23:13

А ти как мислиш :P
Rara avis in terris
Аватар
bebitor
Активен потребител
 
Мнения: 1851
Регистриран на: 28 Мар 2007, 18:36
Местоположение: Пловдив, Русе

Re: Покупка на имот без паво на строеж

Мнениеот p_n_n » 19 Сеп 2014, 23:14

:P
p_n_n
Потребител
 
Мнения: 450
Регистриран на: 15 Май 2006, 12:05

Re: Покупка на имот без паво на строеж

Мнениеот bird_of_paradise » 20 Сеп 2014, 01:25

Че е документ- документ е, ама не се ползва с материална доказателствена сила ( в светлината на ТР №11/2013г. ОСГК).
Има основания да се притеснява човека, де. Има и решение, разбира се.
"Човек е дълго изречение, написано с много любов и вдъхновение, ала пълно с правописни грешки.”
bird_of_paradise
Активен потребител
 
Мнения: 2668
Регистриран на: 25 Яну 2013, 15:27

Re: Покупка на имот без паво на строеж

Мнениеот bebitor » 20 Сеп 2014, 01:31

Е, то може и с УИ , че да не се притеснява, но е безсмислено, ако е безспорно... 8) Чели сме ТР за легитимиращия ефект, всъщност не уреди нищо ново.
Rara avis in terris
Аватар
bebitor
Активен потребител
 
Мнения: 1851
Регистриран на: 28 Мар 2007, 18:36
Местоположение: Пловдив, Русе


Назад към Покупко-продажба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 8 госта


cron