Кой трябва да покрие разходите на ремонта?

[aboveandbeyond]

Здравейте.

Много скоро ще направя ремонт на външната част на плочата на терасата, защото има мазилка, която започва да се рони и това създава предпоставка за инцидент. Въпросът ми е следния - аз ли трябва да покрия разходите или целия вход?
За да уточня по-добре - терасата изглежда по същия начин, като на прикачения файл и трябва да се ремонтира частта, маркирана в жълто.
Още нещо - технически не съм напълно сигурен какво точно е определението за тераса, балкон или лоджия, но смятам, че ме разбрахте.
По никакъв начин не отказвам да платя, ако това налага закона, просто искам да знам как стоят нещата.

Без име.jpg

Благодаря!

[guest1]

Здравейте!
Без да се задълбочаваме в терминологията - законът е ясен и категоричен

Чл. 38. При сгради, в които етажи или части от етажи принадлежат на различни собственици, общи на всички собственици са земята, върху която е построена сградата, дворът, основите, външните стени, вътрешните разделителни стени между отделните части, вътрешните носещи стени, колоните, трегерите, плочите, гредоредите, стълбите, площадките, покривите, стените между таванските и избените помещения на отделните собственици, комините, външните входни врати на сградата и вратите към общи тавански и избени помещения, главните линии на всички видове инсталации и централните им уредби, асансьорите, водосточните тръби, жилището на портиера и всичко друго, което по естеството си или по предназначение служи за общо ползуване.

Как ще се развият нещата във времето:

- ще съберете пари от всички и тогава ще се ремонтира или
- вие ще направите ремонта със собствени средства, а после ще ви ги възстановят

това са подробности.

Филмът „няма да дам пари, щото не е на моя апартамент“ не съществува!

[aboveandbeyond]

И аз останах с подобно впечатление, но реших да попитам.
Благодаря много, в скоро време ще направим събрание и ще мислим.